Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia - 2 appartamenti adattati, 100 m dal mare
Vengono venduti due appartamenti completamente ristrutturati di 53,92 m2, nel centro di Opatija, sotto la Nuova Strada, a soli 100 m dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare Lungo Mare.
Gli appartamenti si trovano al piano terra di una villa austro-ungarica ordinata e ben tenuta, ognuno con ingresso indipendente.
Ogni appartamento è composto da: 1 camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo e bagno.
Gli appartamenti sono completamente ristrutturati, climatizzati, nuovi arredati (i mobili sono ancora imballati e mai usati) e vengono venduti così.
Non sono necessari ulteriori investimenti negli appartamenti.
La superficie totale di 55,92 m2 nel registro di proprietà è completata da un deposito annesso al piano terra dell'edificio.
Per l'uso di entrambi gli appartamenti è disponibile un giardino comune con terrazza e vista sul mare.
Un parcheggio pubblico gratuito si trova di fronte all'edificio.
È possibile suddividere i due appartamenti separati; eccellente opportunità di investimento per affitto, nel centro di Opatija a soli 100 m dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare Lungo Mare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 233112
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 727 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 55 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
