Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija - 2 upravené apartmány, 100 m od moře
Dva plně přizpůsobené apartmány 53.92 m2 jsou na prodej, v centru města Opatija, pod Nova cesta, jen 100 m od moře, pláže a promenády Lungo Mare.
Apartmány se nacházejí v přízemí úhledné a udržované rakousko-uherské vily, každá s vlastním samostatným vchodem.
Každý apartmán se skládá z: 1 ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a koupelnou.
Apartmány jsou plně přizpůsobené, klimatizované, nově zařízené (nábytek je stále zabalen a nikdy používán) a jako takové jsou prodávány.
Žádné další investice do bydlení nejsou potřeba.
Celková plocha 55.92 m2 v seznamu vlastníků je završena odpovídajícím skladem v přízemí budovy.
Oba apartmány mají společnou zahradu s terasou a výhledem na moře.
Bezplatné veřejné parkoviště je k dispozici přes ulici od budovy.
Možnost kategorizace dvou samostatných apartmánů; vynikající příležitost pro investice ve formě pronájmu, v centru města Opatija pouze 100 m od moře, pláže a promenády Lungo Mare.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
80 000 € · 54 m²
1 481 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
230 000 € · 53 m²
4 340 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
397 500 € · 53 m²
7 500 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 55 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 233112
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 55 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
