Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - exkluzívny byt v novostavbe s osobitým architektonickým rázom, výhľad, bazén, p
OPATIJA, CENTRUM - apartmán v novom objekte špeciálneho architektonického charakteru, výhľad, bazén, garáž
Zprostredkujeme príležitosť splniť sny.
Úsilie a vedomosti popredných miestnych architektov opäť priniesli kvalitný výsledok.
Špeciálny objekt s celkovým počtom 5 luxusných apartmánov sa nachádza mierne do kopca, 200 metrov od centra Opatije.
Toto architektonické dielo stojí na pozemku o rozlohe 1000m2 v tichej rezidenčnej zóne obklopenej zeleňou Opatije a exkluzívnymi novými budovami.
Apartmán 2 s rozlohou 96,68m2 sa nachádza v prízemí objektu a skladá sa z vstupnej haly, dvoch veľkých spální, dvoch kúpeľní, toalety, práčovne, obývacej izby s kuchyňou + jedálňou 34m2 a súkromnej terasy 27m2 s prístupom k bazénu objektu a jeho slnečnej zóne.
Apartmán sa predáva dokončený, kľúč v ruke vrátane kúpeľne s toaletou – pripravený na zariadenie nábytkom.
Medzi dôležité vlastnosti tejto výstavby patrí:
- prémiové, otvorené spojenie, sklenené steny, ktoré zaručujú otvorený výhľad na more a strechy historických víl Opatije
- podlahové kúrenie + tepelná pumpa
- značkové materiály a sanitárne vybavenie v kúpeľniach
- vonkajší vyhrievaný bazén
- podzemná garáž a 2 parkovacie miesta
- výťah
- integrované chladenie
- energeticky úsporná výstavba, udržateľnosť
Skutočne fantastická investičná príležitosť v Opatiji – spojenie nadčasovej architektúry, moderného luxusného prostredia a súčasnej domácej technológie.
Vzdialenosť vzdušnou čiarou k moru alebo promenáde Lungomare je 450 metrov, teda 4 minúty pešo do kopca.
Autom alebo motocyklom cesta trvá len jednu minútu.
Plánované dokončenie prác alebo obývateľnosť objektu je koncom roku 2024.
rokov.
Kontaktujte agenta s dôverou.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 97 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 174771
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 732 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 97 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
