Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 97 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 7 732 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - appartamento esclusivo in un nuovo edificio con un carattere architettonico speciale, vista, piscina, Sig
OPATIA, CENTRO - appartamento in nuova costruzione di carattere architettonico speciale, vista, piscina, garage Mediazione in occasione per realizzare i sogni. Lo sforzo e la conoscenza dei migliori architetti locali hanno ancora una volta dimostrato un risultato di qualità. Un edificio speciale con un totale di 5 appartamenti di lusso si è sistemato leggermente in salita, a 200 metri in linea d'aria dal centro di Opatija. Questo capolavoro architettonico si trova su un terreno di 1000m2 in un tranquillo quartiere residenziale circondato dal verde di Opatija e da esclusive nuove costruzioni. L'appartamento 2 di dimensioni 96,68m2 si trova al piano terra dell'edificio e comprende un corridoio, due grandi camere da letto, due bagni, WC, lavanderia, soggiorno con cucina + zona pranzo di 34m2 e terrazza privata di 27m2 con accesso alla piscina dell'edificio e al suo solarium. L'appartamento è venduto finito, chiavi in mano, includendo il bagno con sanitari, pronto per l'arredamento. Alcune delle caratteristiche importanti di questa costruzione sono: - infissi di alta qualità, vetrate che garantiscono una vista aperta sul mare e i tetti delle storiche ville di Opatija - riscaldamento a pavimento + pompa di calore - materiali di marca e sanitari nei bagni - piscina esterna riscaldata - garage sotterraneo e 2 posti auto - ascensore - raffrescamento integrato - costruzione energeticamente efficiente, sostenibilità Una davvero fantastica opportunità di investimento a Opatija - combinazione di architettura senza tempo, atmosfera di lusso moderno e tecnologia domestica contemporanea. La distanza aerea dal mare o dalla passeggiata Lungomare è di 450 metri, ovvero 4 minuti a piedi in discesa. In auto o in moto il tragitto dura solo un minuto. Il completamento previsto dei lavori e la disponibilità dell'edificio è previsto per la fine del 2024. anno. Contattate l'agente con fiducia. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 732 €/m²
Mediana di annunci simili 6 500 €/m²
Differenza dalla mediana +19,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 943 €/m²–6 823 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 64 €–776 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
97 m²
Camere
3
Bagni
4
Garage
1
ID annuncio
174771

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 7 732 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce