Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, centro - appartamento esclusivo in un nuovo edificio con un carattere architettonico speciale, vista, piscina, Sig
OPATIA, CENTRO - appartamento in nuova costruzione di carattere architettonico speciale, vista, piscina, garage
Mediazione in occasione per realizzare i sogni.
Lo sforzo e la conoscenza dei migliori architetti locali hanno ancora una volta dimostrato un risultato di qualità.
Un edificio speciale con un totale di 5 appartamenti di lusso si è sistemato leggermente in salita, a 200 metri in linea d'aria dal centro di Opatija.
Questo capolavoro architettonico si trova su un terreno di 1000m2 in un tranquillo quartiere residenziale circondato dal verde di Opatija e da esclusive nuove costruzioni.
L'appartamento 2 di dimensioni 96,68m2 si trova al piano terra dell'edificio e comprende un corridoio, due grandi camere da letto, due bagni, WC, lavanderia, soggiorno con cucina + zona pranzo di 34m2 e terrazza privata di 27m2 con accesso alla piscina dell'edificio e al suo solarium.
L'appartamento è venduto finito, chiavi in mano, includendo il bagno con sanitari, pronto per l'arredamento.
Alcune delle caratteristiche importanti di questa costruzione sono:
- infissi di alta qualità, vetrate che garantiscono una vista aperta sul mare e i tetti delle storiche ville di Opatija
- riscaldamento a pavimento + pompa di calore
- materiali di marca e sanitari nei bagni
- piscina esterna riscaldata
- garage sotterraneo e 2 posti auto
- ascensore
- raffrescamento integrato
- costruzione energeticamente efficiente, sostenibilità
Una davvero fantastica opportunità di investimento a Opatija - combinazione di architettura senza tempo, atmosfera di lusso moderno e tecnologia domestica contemporanea.
La distanza aerea dal mare o dalla passeggiata Lungomare è di 450 metri, ovvero 4 minuti a piedi in discesa.
In auto o in moto il tragitto dura solo un minuto.
Il completamento previsto dei lavori e la disponibilità dell'edificio è previsto per la fine del 2024.
anno.
Contattate l'agente con fiducia.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 750 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 174771
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 7 732 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 97 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
