Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 750 000 € 7 732 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - ekskluzywny apartament w nowym budynku o wyjątkowym charakterze architektonicznym, widok, basen, Mr
OPATIA, CENTRUM - apartament w nowym budynku o specjalnym charakterze architektonicznym, widok, basen, garaż Pośredniczymy w spełnianiu marzeń. Wysiłek i wiedza czołowych lokalnych architektów ponownie przyniosły wysokiej jakości rezultat. Specjalny budynek z łącznie 5 luksusowymi apartamentami znajduje się nieco pod górę, 200 metrów od centrum Opatiji. Ten architektoniczny majstersztyk usytuowany jest na działce o powierzchni 1000 m2 w spokojnej dzielnicy mieszkalnej otoczonej zielenią Opatiji i ekskluzywnymi nowymi budynkami. Apartament 2 o powierzchni 96,68 m2 znajduje się na parterze budynku i składa się z przedpokoju, dwóch dużych sypialni, dwóch łazienek, toalety, pralni, salonu z kuchnią + jadalnią 34 m2 oraz prywatnego tarasu o powierzchni 27 m2 z dostępem do basenu budynku i jego strefy opalania. Apartament sprzedawany jest wykończony, pod klucz, w tym łazienka z toaletą – gotowy do wstawienia mebli. Niektóre z ważnych cech tej inwestycji to: - premium, otwarta stolarka, szklane ściany zapewniające otwarty widok na morze i dachy historycznych willi Opatiji - ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła - markowe materiały i armatura sanitarna w łazienkach - zewnętrzny podgrzewany basen - podziemny garaż i 2 miejsca parkingowe - winda - zintegrowane chłodzenie - energooszczędna konstrukcja, zrównoważony rozwój Prawdziwie fantastyczna okazja inwestycyjna w Opatiji – połączenie ponadczasowej architektury, nowoczesnego luksusowego klimatu i nowoczesnej technologii domu. Odległość powietrzna do morza lub promenady Lungomare wynosi 450 metrów, czyli 4 minuty pieszo w dół. Samochodem lub motocyklem przejazd zajmuje tylko jedną minutę. Planowane zakończenie prac lub gotowość budynku do zamieszkania przewidziane jest na koniec 2024 roku. Skontaktuj się z agentem z pełnym zaufaniem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 732 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 500 €/m²
Różnica względem mediany +19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 943 €/m²–6 823 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 €–776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
750 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
97 m²
Pokoje
3
Łazienki
4
Garaż
1
ID ogłoszenia
174771

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 732 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.