Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum - exkluzivní byt v novostavbě se zvláštním architektonickým charakterem, výhled, bazén, Mr
OPATIA, CENTRUM – byt v novém objektu speciální architektonické charakteristiky, výhled, bazén, garáž
Zprostředkováváme příležitost, jak splnit sny.
Úsilí a znalosti špičkových místních architektů opět přinesly kvalitní výsledek.
Speciální objekt s celkem 5 luxusními byty se nachází mírně do kopce, 200 metrů od centra Opatije.
Toto architektonické mistrovské dílo stojí na pozemku o rozloze 1000 m2 v klidné rezidenční oblasti obklopené zelení Opatije a exkluzivními novými stavbami.
Byt č. 2 o velikosti 96,68 m2 se nachází v přízemí budovy a skládá se z předsíně, dvou velkých ložnic, dvou koupelen, toalety, prádelny, obývacího pokoje s kuchyní + jídelnou 34 m2 a soukromé terasy o rozloze 27 m2 s přístupem k bazénu budovy a jeho slunečnímu prostoru.
Byt se prodává dokončený, připravený k nastěhování včetně koupelny s toaletou – připravený k zařazení nábytku.
Některé z důležitých vlastností této výstavby jsou:
- prémiové, otevřené spojení, skleněné stěny, které zaručují otevřený výhled na moře a střechy historických vil Opatije
- podlahové vytápění + tepelná pumpa
- značkové materiály a sanitární vybavení v koupelnách
- venkovní vyhřívaný bazén
- podzemní garáž a 2 parkovací místa
- výtah
- integrované chlazení
- energeticky úsporná výstavba, udržitelnost
Skutečně fantastická investiční příležitost v Opatiji – spojení nadčasové architektury, moderní luxusní atmosféry a moderní domácí technologie.
Vzdálenost ve vzduchu k moři nebo promenádě Lungomare je 450 metrů, tedy 4 minuty pěšky do kopce.
Autem nebo na motorce cesta trvá jen jednu minutu.
Plánované dokončení prací nebo obyvatelnost budovy je na konci roku 2024.
Kontaktujte agenta s důvěrou.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 174771
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 732 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 97 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
