Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum - luxusní byt v novostavbě s bazénem a garáží
Zprostředkováváme příležitost uskutečnit sny.
Snaha a znalosti špičkových místních architektů opět ukázaly kvalitní výsledek.
Speciální budova s celkem 5 luxusní apartmány se nachází mírně do kopce, 200 metrů od centra Opatije.
Toto architektonické mistrovské dílo se nachází na pozemku 1000m2 v klidné vilové čtvrti obklopené zelení Opatija a exkluzivní nové budovy.
Apartmán 2 velikost 96,68m2 se nachází v přízemí budovy a skládá se z chodby, dvě velké ložnice, dvě koupelny, WC, prádelna, obývací pokoj s kuchyní + jídelna 34m2 a vlastní terasa 27m2 se vstupem do bazénu budovy a jeho opalování.
Byt se prodává dokončený, klíč v ruce včetně koupelny s WC, - připraven dát nábytek.
Některé z důležitých vlastností této konstrukce jsou:
- prémiové, otevřené truhlářství, skleněné stěny, které zaručují otevřený výhled na moře a střechy historických vil Opatija
- podlahové vytápění + tepelné čerpadlo
- značkové materiály a sanitární keramika v koupelnách
- venkovní vyhřívaný bazén
- podzemní garáže a garážová stání 2
- výtah
- Integrované chlazení
- Energeticky úsporná výstavba, udržitelnost
Opravdu fantastická investiční příležitost v Opatiji - směs nadčasové architektury, moderní luxusní atmosféry a moderní domácí technologie.
Vzdušná vzdálenost k moři nebo promenádě Lungomare je 450 metrů nebo 4 minut pěšky z kopce.
Autem nebo na motorce, jízda trvá jen jednu minutu.
Plánované dokončení prací nebo obyvatelnost budovy je na konci 2024.
roky.
Kontaktujte agenta s důvěrou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
600 000 € · 95 m²
6 316 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
624 000 € · 95 m²
6 568 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
648 000 € · 99 m²
6 545 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 270045
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 732 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 97 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
