Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 97 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 7 732 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum - luxusný byt v novostavbe s bazénom a garážou
Zprostredkujeme príležitosť splniť sny. Úsilie a know-how popredných miestnych architektov opäť priniesli kvalitný výsledok. Špeciálna budova s celkovým počtom 5 luxusných apartmánov sa nachádza mierne do kopca, 200 metrov od centra Opatije. Tento architektonický majstrovský kúsok stojí na pozemku o rozlohe 1000 m2 v tichej rezidenčnej zóne obklopenej zeleňou Opatije a exkluzívnymi novými budovami. Apartmán 2 s rozlohou 96,68 m2 sa nachádza v prízemí budovy a skladá sa z vstupnej haly, dvoch veľkých spální, dvoch kúpeľní, toalety, práčovne, obývačky s kuchyňou + jedálňou 34 m2 a súkromnej terasy 27 m2 s prístupom k bazénu budovy a jej slnečnej zóne. Apartmán sa predáva dokončený, kľúč v ruke vrátane kúpeľne s toaletou – pripravený na zariadenie nábytkom. Niektoré dôležité vlastnosti tejto výstavby sú: - prémiové, otvorené spojenia, sklenené steny, ktoré zaručujú otvorený výhľad na more a strechy historických vila Opatije - podlahové kúrenie + tepelná pumpa - značkové materiály a sanitárne zariadenia v kúpeľniach - vonkajší vyhrievaný bazén - podzemná garáž a 2 parkovacie miesta - výťah - integrované chladenie - energeticky úsporná výstavba, udržateľnosť Skutočne fantastická investičná príležitosť v Opatiji – spojenie nadčasovej architektúry, moderného luxusného prostredia a najmodernejšej domácej technológie. Vzdialenosť vzdušnou čiarou k moru alebo promenáde Lungomare je 450 metrov, teda 4 minúty pešo do kopca. Autom alebo motocyklom cesta trvá len jednu minútu. Plánované dokončenie prác alebo obývateľnosť budovy je na konci roku 2024. rokov. Kontaktujte agenta s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 732 €/m²
Medián podobných ponúk 6 651 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 457 €/m²–6 848 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 64 €–776 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
97 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
270045

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 732 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje