Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, centro - lussuoso appartamento in un nuovo edificio con piscina e garage
Intermediamo un'opportunità per realizzare i sogni.
Lo sforzo e la competenza dei migliori architetti locali hanno ancora una volta dimostrato un risultato di qualità.
Un edificio speciale con un totale di 5 appartamenti di lusso si è collocato leggermente in salita, a 200 metri in linea d'aria dal centro di Opatija.
Questo capolavoro architettonico si trova su un terreno di 1000m2 in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde di Opatija e da nuove costruzioni esclusive.
L'appartamento 2, di dimensioni 96,68m2, si trova al piano terra dell'edificio e comprende un corridoio, due ampie camere da letto, due bagni, WC, lavanderia, soggiorno con cucina + zona pranzo di 34m2 e una terrazza privata di 27m2 con accesso alla piscina dell'edificio e al suo solarium.
L'appartamento è venduto finito, chiavi in mano, comprensivo del bagno con sanitari, pronto per l'arredamento.
Alcune delle caratteristiche importanti di questa costruzione sono:
- infissi di alta qualità, aperti, pareti di vetro che garantiscono una vista aperta sul mare e i tetti delle storiche ville di Opatija
- riscaldamento a pavimento + pompa di calore
- materiali di marca e sanitari nei bagni
- piscina esterna riscaldata
- garage sotterraneo e 2 posti auto
- ascensore
- raffreddamento integrato
- costruzione energeticamente efficiente, sostenibilità
Davvero un'opportunità fantastica per investire a Opatija - una combinazione di architettura senza tempo, lusso moderno e tecnologia domestica contemporanea.
La distanza in linea d'aria dal mare o dalla passeggiata Lungomare è di 450 metri, ovvero 4 minuti a piedi in discesa.
In auto o in moto il tragitto dura solo un minuto.
Il completamento previsto dei lavori e la data di abitabilità dell'edificio è previsto per la fine del 2024.
anno.
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PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 750 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 270045
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 7 732 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 97 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
