Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - ekskluzivno stanovanje v novi stavbi posebnega arhitekturnega značaja, pogled, bazen, g.
OPATIJA, CENTAR - stan v novogradnji posebnega arhitekturnega značaja, razgled, bazen, garaža
Posredujemo v priložnosti za uresničitev sanj.
Trud in znanje vrhunskih lokalnih arhitektov je še enkrat pokazalo kakovosten rezultat.
Posebna stavba s skupno 5 luksuznimi stanovanji se je postavila rahlo navzgor, 200 metrov zračne linije od centra Opatije.
Ta arhitekturni mojstrovina se nahaja na zemljišču velikosti 1000m2 v mirnem stanovanjskem naselju, obdanim z zelenjem Opatije ter ekskluzivnimi novogradnjami.
Stan 2, velikosti 96,68m2, se nahaja v pritličju stavbe in sestavlja se iz hodnika, dveh velikih spalnic, dveh kopalnic, WC, pralnice, dnevnega prostora s kuhinjo + jedilnico 34m2 ter zasebne terase 27m2 z izhodom na bazen stavbe in njegovo sončno teraso.
Stan se prodaja dokončan, ključ v roke, vključno s kopalnico s sanitarnimi elementi, - pripravljen za postavitev pohištva.
Nekatere pomembne značilnosti te gradnje so:
- vrhunska, odprta stolarija, steklene stene, ki zagotavljajo odprt razgled na morje ter strehe opatijskih zgodovinskih vil
- talno ogrevanje + toplotna črpalka
- blagovno znamke materialov ter sanitarije v kopalnicah
- zunanji ogrevan bazen
- podzemna garaža in 2 garažni mesti
- dvigalo
- integrirano hlajenje
- energetsko učinkovita gradnja, trajnost
Res fantastična priložnost za investicijo v Opatiji - spoj brezčasne arhitekture, modernega luksuznega ambienta ter sodobne hišne tehnologije.
Zračna razdalja do morja ali sprehajalne Lungomare je 450 metrov oziroma 4 minute peš navzdol.
Z avtom ali motorjem vožnja traja le eno minuto.
Načrtovani zaključek del oziroma vselitev stavbe je konec 2024.
leta.
Obrnite se na agenta z zaupanjem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 174771
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 7 732 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
