À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centre - appartement exclusif dans un immeuble neuf avec un caractère architectural particulier, vue, piscine, M.
OPATIJA, CENTER - appartement dans un nouveau bâtiment à caractère architectural spécial, vue, piscine, garage
Nous facilitons l'opportunité de réaliser des rêves.
Les efforts et le savoir-faire des meilleurs architectes locaux ont une fois de plus démontré un résultat de qualité.
Un bâtiment spécial comprenant au total 5 appartements de luxe est situé légèrement en montée, à 200 mètres du centre d'Opatija.
Ce chef-d'œuvre architectural se trouve sur un terrain de 1000m2 dans un quartier résidentiel calme entouré du verdure d'Opatija et de nouveaux bâtiments exclusifs.
Appartement 2 d'une superficie de 96,68m2 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment et comprend un hall, deux grandes chambres, deux salles de bains, toilettes, buanderie, salon avec cuisine + salle à manger de 34m2 et une terrasse privée de 27m2 avec accès à la piscine du bâtiment et à son espace bronzage.
L'appartement est vendu fini, clé en main incluant une salle de bains avec toilettes, - prêt à meubler.
Certaines des caractéristiques importantes de cette construction sont :
- menuiserie haut de gamme, ouverte, parois vitrées garantissant une vue mer dégagée et les toits des villas historiques d'Opatija
- chauffage au sol + pompe à chaleur
- matériaux de marque et sanitaires dans les salles de bains
- piscine extérieure chauffée
- garage souterrain et 2 places de garage
- ascenseur
- climatisation intégrée
- construction écoénergétique, durabilité
Une véritable opportunité d'investissement fantastique à Opatija - un mélange d'architecture intemporelle, d'atmosphère de luxe moderne et de technologie domestique contemporaine.
La distance à vol d'oiseau de la mer ou de la promenade Lungomare est de 450 mètres ou 4 minutes à pied en descente.
En voiture ou en moto, le trajet ne dure qu'une minute.
L'achèvement prévu des travaux ou l'habitabilité du bâtiment est prévu pour la fin de 2024.
years.
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Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 7 732 €/m²
Surface habitable: 97 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia