Apartmán Crikvenica

Crikvenica - trojizbový apartmán s garážou, 130 m od mora
Na predaj je trojizbový byt s garážou extrémne blízko usporiadanej pláže na kúpanie a kotvenie pre súkromné lode v prístave Podvorska.Byt zaberá celé poschodie budovy 101 m2 BRP, hrubo rozvinuté plochy, na prvom a poslednom poschodí.Jeho vlastné schodisko zostupuje do prízemia, kde vstúpite do garáže s plochou 17 m2.
Jeden majiteľ.Okamžite sa pohybuje.POZNÁMKA : Byt sa predáva nezariadený!Obrázky a priložené VIDEO, na ktorom môžete vidieť zariadený byt, predstavujú imaginárnu ilúziu vybavenia pre najlepšiu možnú prezentáciu kupujúcemu o možnom usporiadaní, ktoré po dohode s dizajnérom architektom môže byť rovnaké.TECHNICKÝ POPIS: 1.
POLOHA- Byt sa nachádza na hornom poschodí novo zrekonštruovaného domu s tromi bytmi dokončenými na 07/2025.
S výhľadom na more a prístav.
Vzdialenosť od zariadenia na usporiadanú pláž s kaviarňami a do prístavu "Podvorska" pre kotvenie vlastných plavidiel je dve a pol minúty normálnej chôdze.
Vzdialenosť od stredu, t.j.
nábrežie a promenáda Crikvenica je desať minút pešo.
Vzdialenosť od trhu a tovaru dom Crikvenica je osem minút pešo.
K bytu patrí aj garáž, ktorá je súčasťou budovy s uličným vchodom v úrovni.
Článok 2
Stavebno-interaktívne konštrukcie sú železobetónové dosky s hrúbkou 16 cm s prídavkom všetkých ostatných vrstiev podlahovej izolácie a dlažby.
Vnútorné priečky sú väčšinou vyrobené z betónových blokov.
Zvláštna pozornosť je venovaná plochej streche s viacerými tepelnými vrstvami izolácie a hydro a zvukovej izolácie s celkovou hrúbkou 64 cm.
Vyrobená strešná krytina je nová so zárukou na vstavané materiály podľa osvedčení výrobcu na roky 30.
Záruka pre vykonanú prácu na streche je 10 rokov.Celé poschodie, spolu s terasou, je dlažba s keramickou výzdobou svetlý dub 122x20x9 mm, taliansky výrobca ANTICA CERAMICA.Garáž je dlažba s keramikou v farbe tmavej žuly.Spojenie medzi garážou na prízemí a bytom na prvom poschodí je vlastné schodisko.
Článok 3
POPIS ZARIADENIA VŠEOBECNÉ A POD PRIESTOROM Byt má vlastné hodiny na meranie spotreby vody a elektriny.
Všetky vonkajšie okná a vonkajšie dvere sú vyrobené z PVC profilov nemeckého výrobcu GEALAN so zabudovaným trojvrstvovým sklom, 4 + 4 + 12 + 4 mm pokrytým argónom.
3.1 Spálňa južnej -2 okná v rade, L=256 cm, s kombinovaným otvorom - rolety 2 X hliník s výťahom do motora - siete proti komárom na windows3.2.
Spálňa na sever -dvojkrídlové okno s vonkajšími hliníkovými žalúziami - moskytiéra na okne3.3.
Obývacia izba - sklenená stena sklenených dverí 4, otvára miestnosť úplne na terasu3.4.
Kuchyňa - posuvná sklenená stena, ktorá sa otvára na terasu alebo čiastočne nakloní otvoriť -všetky elektroinštalácie, inštalatérske práce a vetranie sú pripravené pre inštaláciu kuchynskej súpravy podľa návrhu.3.5.
KOUPELNA - WC misa LAUFEN + samomazná doska - WC kanvica vstavaná GEBERIT - bidet LAUFEN - kohútik na bidete HANS GROHE - skrinka s umývadlom + dizajn batérie - rohová sprchová kabína 100x80 cm - vstavaná sprchová batéria a horná ruža HANS GROHE - vstavané posuvné svetlo
- vykurovanie kúpeľne je elektrické poschodie s možnosťou diaľkového ovládania cez WIFI - pripojenie vody a elektriny pre práčku.
-nástenný ventilátor Valera 1800 wat.3.6.
TERRACE - priestranný priestor na stolový nábytok je spojený s obývacou izbou a kuchyňou s otvorenými štvorlistovými sklenenými dverami a posuvnou sklenenou stenou.
- terasa je uzavretá na vonkajšej strane s atraktívnym skleneným plotom.3.7.
GARÁŽ - vstupný výťah, segmentové dvere od výrobcu HORMAN na diaľkovom ovládaní, šírka 314 cm.
- rozmery garáže: D x Š x V = 5.0 x 3.6 x 3.6 m.
- vstavaný drez so závesným kohútikom a najmä pripojenie vody k hadici.
- samostatná elektrická skriňa a ďalšie elektrické zásuvky.Ideálne nehnuteľnosti pre rodinu, pre bývanie, ako aj pre investície.Pre viac informácií kontaktujte agenta. Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky-Podnikanie