Apartmán Crikvenica

Crikvenica - třípokojový apartmán s garáží, 130 m od moře
K prodeji je byt se třemi ložnicemi s garáží velmi blízko uspořádané pláže pro koupání a kotvení pro soukromé lodě v přístavu Podvorska.Byt zabírá celé patro budovy 101 m2 BRP, hrubě rozvinuté plochy, v prvním a posledním patře.Jeho vlastní schodiště sestupuje do přízemí, kde vstoupíte do garáže s plochou 17 m2.
Jeden majitel.Okamžitě se stěhuje.POZNÁMKA : Byt se prodává nezařízený!Obrázky a připojené VIDEO, na kterých můžete vidět zařízený byt, představují imaginární iluzi vybavení pro co nejlepší prezentaci kupujícímu o možném uspořádání, které po dohodě s designérem architektem může být stejně.TECHNICKÝ POPIS: 1.
LOKALITA- Byt se nachází v horním patře nově zrekonstruovaného domu se třemi byty dokončenými na 07/2025.
s výhledem na moře a přístav.
Vzdálenost od zařízení k uspořádané pláži s kavárnami a do přístavu "Podvorska" pro kotvení vlastních plavidel je dvě a půl minuty normální chůze.
Vzdálenost od středu, tj.
nábřeží a promenáda Crikvenica je deset minut pěšky.
Vzdálenost od trhu a zboží domu Crikvenica je osm minut pěšky.
K bytu dále náleží garážové stání, které je součástí budovy se vstupem do ulice v úrovni.
Článek 2
Stavebně-interaktivní konstrukce jsou železobetonové desky o tloušťce 16 cm s přídavkem všech ostatních vrstev podlahové izolace a dlažby.
Vnitřní příčky jsou většinou z betonových bloků.
Zvláštní pozornost je věnována ploché střechy s více tepelnými vrstvami izolace, a hydro a zvuková izolace o celkové tloušťce 64 cm.
Vyrobená střešní krytina je nová se zárukou na vestavěné materiály dle atestací výrobce na 30 roky.
Záruka za provedené práce na střeše je 10 let.Celé patro, spolu s terasou, je kachlová s keramickým dekorem světlý dub 122x20x9 mm, italský výrobce ANTICA CERAMICA.Garáž je kachlová s keramikou v barvě tmavé žuly.Spojení mezi garáží v přízemí a bytem v prvním patře je vlastní schodiště.
Článek 3
POPIS ZAŘÍZENÍ OBECNÉ A POD PROSTORY Byt má vlastní hodiny pro měření spotřeby vody a elektřiny.
Všechna vnější okna a vnější dveře jsou vyrobeny z PVC profilů německého výrobce GEALAN s vestavěným třívrstvým sklem, 4 + 4 + 12 + 4 mm pokrytým argonem.
3.1 Ložnice jižní -2 okna v řadě, L=256 cm, s kombinovaným otvorem - rolety 2 X hliník s výtahem k motoru - moskytiéry na windows3.2.
Ložnice sever -dvoukřídlé okno s vnějšími hliníkovými žaluziemi - moskytiéra na okně3.3.
Obývací pokoj - skleněná stěna 4 skleněných dveřních křídel, otevírá místnost zcela na terasu3.4.
Kuchyňská linka - posuvná skleněná stěna, která se otevírá na terasu nebo částečně nakloní otevřít -všechny elektroinstalace, instalatérské a větrání jsou připraveny pro instalaci kuchyňského setu podle návrhu.3.5.
KOUPELNA - WC mísa LAUFEN + samomazná deska - WC konvice vestavěná GEBERIT - bidet LAUFEN - baterie na bidet HANS GROHE - skříňka s umyvadlem + design baterie - rohová sprchová kabina 100x80 cm - vestavěná sprchová baterie a horní růže HANS GROHE - vestavěné posuvné světlo
- vytápění koupelny je elektrické podlahy s možností dálkového ovládání přes WIFI - připojení vody a elektřiny pro pračku.
-nástěnný ventilátor Valera 1800 wat.3.6.
TERRACE - prostorný prostor pro stolní nábytek je propojen s obývacím pokojem a kuchyní s otevřenými čtyřlistými skleněnými dveřmi a posuvnou skleněnou stěnou.
- terasa je zvenčí uzavřena atraktivním skleněným plotem.3.7.
GARÁŽ - vstupní výtah, segmentové dveře od výrobce HORMAN na dálkové ovládání, šířka 314 cm.
- rozměry garáže: D x Š x V = 5.0 x 3.6 x 3.6 m.
- vestavěné umyvadlo s odklápěcím kohoutkem a zejména připojení vody k hadici.
- samostatná elektrická skříň a další elektrické zásuvky.Ideální nemovitosti pro rodinu, pro bydlení, stejně jako pro investice.Pro více informací kontaktujte agenta.Vážení klienti, agentura provize se účtuje v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky-Podnik