Dům
3 203 €/m²
CroReal Price Map
Nabídkové ceny nemovitostí v lokalitě Crikvenica, Primorsko-goranska
Medián nabídkové ceny za m² podle lokality a typu nemovitosti
Přehled lokality
Crikvenica
Primorsko-goranska · Crikvenica
Sledované roky inzerátů: 2022–2026
Poslední rok s daty: 2026 Aktualizace dat:
Aktuálně inzerováno
Aktivní inzeráty; rozpoznané duplicitní nabídky stejného domu se počítají jako jedna nemovitost.
Ze vzorku bylo sloučeno 66 duplicitních nabídek realitek
Apartmán
3 976 €/m²
Pozemek
262 €/m²
Komerční
3 316 €/m²
Historické záznamy nabídkových cen
Poslední známé nabídkové ceny seskupené podle roku inzerátu. Nejde o potvrzené realizační ceny.
Dům · 2026
2 983 €/m²
Apartmán · 2026
4 136 €/m²
Pozemek · 2026
234 €/m²
Komerční · 2026
3 032 €/m²
Nabídkové ceny podle roku (EUR/m²)
| Rok | Dům | Apartmán | Pozemek | Komerční | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 983 €/m²+2,3 % n = 281 | 4 136 €/m²+8,2 % n = 702 | 234 €/m²-9,9 % n = 46 | 3 032 €/m²+2,4 % n = 14 | 1043 |
| 2025 | 2 917 €/m²+1,4 % n = 445 | 3 824 €/m²+7,0 % n = 1013 | 259 €/m²+60,3 % n = 92 | 2 961 €/m²-1,6 % n = 33 | 1583 |
| 2024 | 2 875 €/m²-11,0 % n = 224 | 3 575 €/m²+1,6 % n = 480 | 162 €/m² n = 35 | 3 007 €/m² n = 10 | 749 |
| 2023 | 3 230 €/m²+43,5 % n = 48 | 3 520 €/m²+14,1 % n = 49 | 156 €/m² n = 8 | 2 000 €/m² n = 8 | 113 |
| 2022 | 2 250 €/m² n = 264 | 3 084 €/m² n = 485 | 149 €/m² n = 43 | 2 150 €/m² n = 8 | 800 |
Grafy vývoje cen
Metodika a omezení dat
Statistiky vycházejí z nabídkových cen inzerátů v databázi CroReal. Nejde o ceny z katastru ani o potvrzené realizační ceny. Cena za m² se počítá z uvedené nabídkové ceny a příslušné plochy. Medián zveřejňujeme od pěti platných záznamů, meziroční změnu pouze tehdy, když mají obě období alespoň deset záznamů, a jako typické rozpětí uvádíme 10.–90. percentil. Silné odlehlé hodnoty odstraňujeme konzervativně jen u větších vzorků. Aktivní nabídky domů rozpoznané jako stejná fyzická nemovitost počítáme jednou a použijeme medián jejich cen za m². Archivované historické záznamy zatím nelze plně deduplikovat, proto je takto výslovně označujeme.
Časté otázky k cenovým datům
Jde o skutečné prodejní ceny?
Ne. CroReal zobrazuje nabídkové ceny z realitních inzerátů, nikoliv konečné ceny zapsané po uskutečněném prodeji.
Proč CroReal používá medián?
Medián méně ovlivní mimořádně levné nebo drahé nabídky, a proto popisuje střed vzorku lépe než aritmetický průměr.
Jak se řeší stejné nabídky od více realitek?
U aktivních domů se nabídky rozpoznané podle shodných fotografií jako stejná fyzická nemovitost počítají jednou. Jejich hodnotou je medián cen za m² jednotlivých nabídek.
Kdy se cena nebo trend zobrazí?
Cena segmentu potřebuje alespoň pět platných záznamů. Meziroční procento vyžaduje alespoň deset záznamů v obou porovnávaných obdobích.
Jak často se čísla aktualizují?
Statistiky aktivních nabídek se obnovují při importu dat realitních kanceláří. Na stránce uvádíme nejnovější dostupnou aktualizaci zdrojových dat pro danou lokalitu.
