Apartmán žbandaj
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Žbandaj, Poreč, 77,04m2
Istria, Žbandaj - len 7km od pláží v Poreči, na začiatku výstavby, predávame byt ideálnej veľkosti - dva spálne s rezidenciou v prvom poschodí.
Obývacia časť má výhľad na juh a má loggia výstup 4.80 m2 (prepočítaný koeficient 50%).
Na západ je spálňa a kúpeľňa, a severná izba má výstup na terasu 4.20m2 (vypočítaný koeficient 25%).
Byt má jedno parkovacie miesto na dvore a sklad v prízemí 3,50m2.
Podmienky kúpy - Predzmluva s 10% caparim, v štádiu ROH-BAU 40°, pri postupe prác sa platí 20% + 20% a zostávajúcich 10% ceny sa zaplatí pri registrácii nového vlastníka.
Byt predáva právnická osoba, aby kupujúci neplatil daň z predaja nehnuteľností.
Pre viac informácií kontaktujte svojho agenta:
Tel: +385 99 794 6817
Tel: +385 95 525 7325
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Žbandaj
285 000 € · 76 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 99 %
Žbandaj
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 97 %
Žbandaj
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 97 %
Žbandaj
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnosť 84 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 264 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- žbandaj
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 126064
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 264 000 € · Cena za m²: 3 429 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Žbandaj
Žbandaj je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 538
Zdroj: Wikipedia
