Apartmán Zambratija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Zambratija - dvojposchodový byt s fenomenálnym výhľadom
UMAG, ZAMBRATIA - Duplex apartmán s fenomenálnym výhľadom
Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Umagu, v malebnej Zambratiji.
Duplex apartmán ponúka dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a kvality, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie alebo oddych.
Prvé poschodie:
V prvom poschodí sa nachádza priestranný obývač, jedáleň a moderná kuchyňa (celkovo 35.80 m2), ideálne pre rodinné stretnutia a oslavy.
Veľké okná poskytujú množstvo prirodzeného svetla a priamy prístup na krytú terasu (5.40 m2), ktorá je ideálna na rannú kávu alebo večerné jedlá na čerstvom vzduchu.
Toto poschodie obsahuje aj dve pohodlné spálne, jednu s rozlohou 10.40 m2 a druhú s 11.40 m2, a modernú kúpeľňu o rozlohe 5.10 m2 vybavenú kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.
Mansarda:
Podkrovie tohto apartmánu ponúka ďalší priestor na zábavu a relaxáciu.
Tu je priestranná spálňa s šatníkom (40.60 m2), ktorá poskytuje pocit luxusu a súkromia.
Okrem toho má podkrovie vlastnú kúpeľňu o rozlohe 5.10 m2, ideálnu pre ďalšie pohodlie.
Nezakrytá terasa (6.80 m2) vám umožní vychutnať si nádherné výhľady a opaľovanie, čím vytvára dokonalú atmosféru pre oddych.
Kvalita výstavby:
Apartmán je postavený s dôrazom na najvyššiu kvalitu a pozornosť k detailom.
Použité materiály zabezpečujú trvanlivosť a estetický dojem, pričom všetky miestnosti sú starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovali maximálne pohodlie.
Lokalita:
Zambratija je známa svojou blízkosťou k nádhernému moru a plážam, ako aj rôznym vybaveniam, ktoré sú ľahko dostupné.
Toto tiché miesto vám umožní užívať si prírodu, pričom všetky základné služby, ako reštaurácie, obchody a kaviarne, sú v blízkosti.
Tento duplex apartmán je ideálny pre rodiny, ako aj pre tých, ktorí hľadajú kvalitný priestor na dovolenku alebo investíciu na prenájom.
Nezmeškajte príležitosť!
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať!
Vážený klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnosť 77 %
Crveni Vrh
1 078 077 € · 122 m²
8 837 €/m²
Podobnosť 76 %
Umag
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 75 %
Lovrečica
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Podobnosť 75 %
Vilanija
410 000 € · 110 m²
3 727 €/m²
Podobnosť 74 %
Umag
480 000 € · 121 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 121 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 275756
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 719 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 121 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zambratija
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia
