Stan Zambratija
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Umag, zambratija - dvoetažni stan s fenomenalnim pogledom
UMAG, ZAMBRATIJA - Dvoetažni stan s fenomenalnim pogledom
Ova iznimna nekretnina smještena je u jednom od najtraženijih dijelova Umaga, u slikovitoj Zambratiji. Dvoetažni stan pruža savršen spoj luksuza, udobnosti i kvalitete, čineći ga idealnim mjestom za život ili odmor.
Prvi kat:
Na prvom katu nalazi se prostrani dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja (ukupno 35,80 m²), savršeni za obiteljska okupljanja i zabave. Veliki prozori omogućuju obilje prirodne svjetlosti i direktan pristup natkrivenoj terasi (5,40 m²), koja je idealna za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim obrocima na svježem zraku. Ovaj kat također uključuje dvije udobne spavaće sobe, jedna sa 10,40 m² i druga sa 11,40 m², te suvremenu kupaonicu od 5,10 m² koja je opremljena kvalitetnim sanitarijama.
Mansarda:
Mansarda ovog stana nudi dodatni prostor za uživanje i opuštanje. Ovdje se nalazi prostrana spavaća soba sa garderobom (40,60 m²), koja pruža osjećaj luksuza i privatnosti. Također, mansarda ima svoju kupaonicu od 5,10 m², idealnu za dodatnu udobnost. Nenatkrivena terasa (6,80 m²) omogućava uživanje u predivnim pogledima i sunčanju, stvarajući savršen ambijent za opuštanje.
Kvaliteta gradnje:
Stan je izgrađen s naglaskom na vrhunsku kvalitetu i pažnju prema detaljima. Korišteni materijali osiguravaju dugotrajnost i estetski dojam, dok su svi prostori pažljivo osmišljeni kako bi pružili maksimalnu udobnost.
Lokacija:
Zambratija je poznata po svojoj blizini predivnog mora i plaža, kao i raznim sadržajima koji su na dohvat ruke. Ova mirna lokacija omogućuje uživanje u prirodi, dok su svi bitni sadržaji, poput restorana, trgovina i kafića, u blizini.
Ovaj dvoetažni stan savršen je za obitelj, kao i za one koji traže kvalitetan prostor za odmor ili investiciju za iznajmljivanje.
Ne propustite priliku! Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZAMBRATIJA
450 000 € · 130 m²
3 462 €/m²
Sličnost 89 %
UMAG
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Sličnost 82 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Sličnost 82 %
UMAG
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Sličnost 77 %
Crveni Vrh
1 078 077 € · 122 m²
8 837 €/m²
Sličnost 76 %
Umag
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Sličnost 76 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Sličnost 75 %
LOVREčICA
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zambratija
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 121 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 275756
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 719 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 121 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zambratija
Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.
Broj stanovnika: 438
Izvor: Wikipedia
