Apartma Zambratija
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, Zambratija - dvoetažno stanovanje s fenomenalnim razgledom
UMAG, ZAMBRATIJA - Dvoetažni stan s fenomenalnim pogledom
Ta izjemna nepremičnina se nahaja v enem najbolj iskanih delov Umaga, v slikoviti Zambratiji.
Dvoetažni stan ponuja popolno združitev luksuza, udobja in kakovosti, kar ga naredi idealno mesto za življenje ali počitek.
Prvi kat:
V prvem nadstropju je prostorna dnevna soba, jedilnica in moderna kuhinja (skupaj 35,80 m²), popolna za družinska srečanja in zabave.
Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden dostop do nataknjenega terase (5,40 m²), ki je idealna za uživanje v jutranji kavi ali večernjih obrokih na svežem zraku.
Ta kat prav tako vključuje dve udobni spalnici, eno s 10,40 m² in drugo s 11,40 m², ter sodobno kopalnico velikosti 5,10 m², opremljeno s kakovostno sanitarno opremo.
Mansarda:
Mansarda tega stanovanja nudi dodatni prostor za uživanje in sprostitev.
Tu se nahaja prostorna spalnica z garderobo (40,60 m²), ki nudi občutek luksuza in zasebnosti.
Prav tako ima mansarda svojo kopalnico velikosti 5,10 m², idealno za dodatno udobje.
Nenataknjen terasa (6,80 m²) omogoča uživanje v čudovitih razgledih in sončenju, ustvarjajoč popolno vzdušje za sprostitev.
Kakovost gradnje:
Stanovanje je zgrajeno z poudarkom na vrhunski kakovosti in pozornosti do podrobnosti.
Uporabljeni materiali zagotavljajo dolgoživost in estetski vtis, vsi prostori pa so skrbno zasnovani, da nudijo maksimalno udobje.
Lokacija:
Zambratija je znana po svoji bližini čudovitega morja in plaž, ter različnih storitvah, ki so na dosegu roke.
Ta mirna lokacija omogoča uživanje v naravi, medtem ko so vsi pomembni objekti, kot so restavracije, trgovine in kavarne, v bližini.
Ta dvoetažni stan je popoln za družino, kot tudi za tiste, ki iščejo kakovosten prostor za počitek ali investicijo za oddajanje v najem.
Ne zamudite priložnosti!
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnost 77 %
Crveni Vrh
1 078 077 € · 122 m²
8 837 €/m²
Podobnost 76 %
Umag
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 75 %
Lovrečica
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Podobnost 75 %
Vilanija
410 000 € · 110 m²
3 727 €/m²
Podobnost 74 %
Umag
480 000 € · 121 m²
3 967 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zambratija
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 121 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 275756
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 719 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 121 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zambratija
Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 438
Vir: Wikipedia
