Mieszkanie Zambratija
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, Zambratija - dwupoziomowe mieszkanie z fenomenalnym widokiem
UMAG, ZAMBRATIA - Apartament dwupoziomowy z fenomenalnym widokiem
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Umagu, w malowniczej Zambratiji.
Apartament dwupoziomowy zapewnia doskonałe połączenie luksusu, komfortu i jakości, co czyni go idealnym miejscem do życia lub wypoczynku.
Parter:
Na parterze znajduje się przestronny salon, jadalnia i nowoczesna kuchnia (łącznie 35.80 m2), idealne na rodzinne spotkania i przyjęcia.
Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu (5.40 m2), który jest idealny do porannej kawy lub wieczornych posiłków na świeżym powietrzu.
Na tym piętrze znajdują się także dwie komfortowe sypialnie, jedna o powierzchni 10.40 m2, a druga 11.40 m2, oraz nowoczesna łazienka o powierzchni 5.10 m2 wyposażona w wysokiej jakości sanitariaty.
Mansarda:
Poddasze tego apartamentu oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku.
Znajduje się tu przestronna sypialnia z garderobą (40.60 m2), zapewniająca poczucie luksusu i prywatności.
Ponadto poddasze posiada własną łazienkę o powierzchni 5.10 m2, idealną dla dodatkowego komfortu.
Niezadaszony taras (6.80 m2) pozwala cieszyć się pięknymi widokami i opalaniem, tworząc idealną atmosferę do relaksu.
Jakość wykonania:
Apartament został wybudowany z naciskiem na najwyższą jakość i dbałość o szczegóły.
Użyte materiały zapewniają trwałość i estetyczny wygląd, a wszystkie pomieszczenia są starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort.
Lokalizacja:
Zambratija jest znana z bliskości pięknego morza i plaż, a także licznych udogodnień w zasięgu ręki.
Ta spokojna lokalizacja pozwala cieszyć się przyrodą, jednocześnie wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak restauracje, sklepy i kawiarnie, są w pobliżu.
Ten apartament dwupoziomowy jest idealny dla rodzin, jak i dla osób poszukujących wysokiej jakości przestrzeni na wakacje lub inwestycję pod wynajem.
Nie przegap okazji!
Po więcej informacji lub umówienie się na prezentację, prosimy o kontakt!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobieństwo 82 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobieństwo 82 %
Umag
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobieństwo 77 %
Crveni Vrh
1 078 077 € · 122 m²
8 837 €/m²
Podobieństwo 76 %
Umag
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 75 %
Lovrečica
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Podobieństwo 75 %
Vilanija
410 000 € · 110 m²
3 727 €/m²
Podobieństwo 74 %
Umag
480 000 € · 121 m²
3 967 €/m²
Podobieństwo 73 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zambratija
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 121 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 275756
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 719 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 121 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zambratija
Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 438
Źródło: Wikipedia
