Mieszkanie Zambratija
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, Zambratija - nowy budynek z fenomenalnym widokiem
UMAG, ZAMBRATIA - Nowa budowa z fenomenalnymi widokami
Ten fenomenalny apartament dwupoziomowy położony w cichej i atrakcyjnej części Umagu, w rejonie Zambratija, jest doskonałą okazją dla osób poszukujących połączenia luksusu, jakości i komfortu.
Mieszkanie wyróżnia się wysoką jakością budowy i starannie dobranymi materiałami, które zapewniają trwałość i estetyczny wygląd.
First floor:
Na pierwszym piętrze mieszkania znajduje się przestronny salon, który oferuje dużo naturalnego światła dzięki dużym szklanym przeszklonym powierzchniom prowadzącym na balkon z pięknym widokiem na otoczenie.
Jadalnia i nowoczesna kuchnia są idealne do rodzinnych spotkań i przyjęć z przyjaciółmi.
Na tym piętrze znajdują się również dwie komfortowe sypialnie zapewniające spokojny sen oraz nowoczesna łazienka wyposażona w wysokiej jakości sanitariaty.
Mansard:
Mieszkanie na poddaszu oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu.
The project includes:
Fitness area of 28.10 m2, perfect for daily training or yoga.
Sauna of 7.70 m2, ideal for relaxation after a hard day.
Bathroom of 9.60 m2 which further increases comfort.
Storage of 2.50 m2 offers enough storage space.
Uncovered terrace of 6.80 m2, perfect for sunbathing or morning coffee in the fresh air.
Location:
Zambratija jest znana z bliskości morza i pięknych plaż, a mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu, które pozwala cieszyć się przyrodą, a jednocześnie w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień.
Restauracje, kawiarnie i sklepy są w zasięgu ręki, a miasto Umag znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Ten dwupoziomowy apartament jest idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej niezwykłej nieruchomości w jednej z najpiękniejszych części Istrii!
Po więcej informacji lub umówienie się na prezentację, prosimy o kontakt!
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zambratija
406 850 € · 140 m²
2 906 €/m²
Podobieństwo 82 %
Umag
435 000 € · 130 m²
3 346 €/m²
Podobieństwo 82 %
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Podobieństwo 81 %
Umag
465 000 € · 142 m²
3 275 €/m²
Podobieństwo 80 %
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobieństwo 80 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobieństwo 80 %
Lovrečica
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Podobieństwo 77 %
Umag
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zambratija
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 277267
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Zambratija
Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 438
Źródło: Wikipedia
