Apartmán Zambratija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Zambratija - nová budova s fenomenálnym výhľadom
UMAG, ZAMBRATIA - Nová výstavba s fenomenálnymi výhľadmi
Tento fenomenálny dvojpodlažný apartmán nachádzajúci sa v tichej a atraktívnej časti Umagu, v oblasti Zambratija, je perfektnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, kvality a pohodlia.
Apartmán sa vyznačuje špičkovou výstavbou a starostlivo vybranými materiálmi, ktoré zabezpečujú trvanlivosť a estetický dojem.
First floor:
Na prvom poschodí apartmánu je priestranný obývací priestor, ktorý ponúka množstvo prirodzeného svetla vďaka veľkým skleneným dverám vedúcim na balkón s krásnym výhľadom na okolie.
Jedáleň a moderná kuchyňa sú ideálne pre rodinné stretnutia a večierky s priateľmi.
Na tomto poschodí sa nachádzajú aj dve pohodlné spálne, ktoré zabezpečujú pokojný spánok, a moderná kúpeľňa vybavená kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.
Mansard:
Podkrovný apartmán ponúka ďalší priestor na oddych a relaxáciu.
The project includes:
Fitness area of 28.10 m2, perfect for daily training or yoga.
Sauna of 7.70 m2, ideal for relaxation after a hard day.
Bathroom of 9.60 m2 which further increases comfort.
Storage of 2.50 m2 offers enough storage space.
Uncovered terrace of 6.80 m2, perfect for sunbathing or morning coffee in the fresh air.
Location:
Zambratija je známa svojou blízkosťou k moru a krásnym plážam a apartmán sa nachádza v tichom prostredí, ktoré umožňuje užívať si prírodu, ale aj blízkosť všetkých potrebných služieb.
Reštaurácie, kaviarne a obchody sú v ľahkom dosahu a mesto Umag je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
This duplex apartment is perfect for a family or as an investment for rent.
Do not miss the opportunity to become the owner of this extraordinary property in one of the most beautiful parts of Istria!
For more information or a tour arrangement, please feel free to contact us!
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zambratija
406 850 € · 140 m²
2 906 €/m²
Podobnosť 82 %
Umag
435 000 € · 130 m²
3 346 €/m²
Podobnosť 82 %
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Podobnosť 81 %
Umag
465 000 € · 142 m²
3 275 €/m²
Podobnosť 80 %
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnosť 80 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnosť 80 %
Lovrečica
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Podobnosť 77 %
Umag
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 130 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 277267
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zambratija
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia
