Appartamento Zambratija
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, Zambratija - nuova costruzione con vista fenomenale
UMAG, ZAMBRATIJA - Nuova costruzione con vista fenomenale
Questo straordinario appartamento duplex situato in una zona tranquilla e attraente di Umag, nella zona di Zambratija, è un'opportunità perfetta per chi cerca una combinazione di lusso, qualità e comfort.
L'appartamento si distingue per la costruzione di alta qualità e i materiali accuratamente selezionati che garantiscono durata e un impatto estetico.
Primo piano:
Al primo piano dell'appartamento si trova un ampio soggiorno che offre abbondante luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate che conducono al balcone con una splendida vista sull'ambiente circostante.
La sala da pranzo e la cucina moderna sono ideali per riunioni familiari e feste con amici.
Questo piano comprende anche due camere da letto confortevoli che garantiscono un sonno tranquillo, e un bagno contemporaneo dotato di sanitari di alta qualità.
Mansarda:
La mansarda dell'appartamento offre spazio aggiuntivo per il relax e il divertimento.
Nel progetto sono presenti:
Spazio fitness di 28,10 m², perfetto per allenamenti quotidiani o yoga.
Sauna di 7,70 m², ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Bagno di 9,60 m² che aumenta ulteriormente il comfort.
Ripostiglio di 2,50 m² che offre spazio sufficiente per lo stoccaggio.
Terrazza scoperta di 6,80 m², perfetta per prendere il sole o per un caffè mattutino all'aria fresca.
Posizione:
Zambratija è nota per la sua vicinanza al mare e le splendide spiagge, e l'appartamento si trova in un ambiente tranquillo che consente di godere della natura, ma anche vicino a tutti i servizi necessari.
Ristoranti, caffè e negozi sono a portata di mano, e la città di Umag è a pochi minuti di auto.
Questo appartamento duplex è perfetto per una famiglia o come investimento per l'affitto.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà in una delle zone più belle dell'Istria!
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali:
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zambratija
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 277267
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 462 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 130 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Zambratija
Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 438
Fonte: Wikipedia
