Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, Zambratija - nová budova s fenomenálním výhledem
UMAG, ZAMBRATIA - Nová stavba s fenomenálním výhledem
Tento fenomenální mezonetový byt se nachází v klidné a atraktivní části Umagu, v oblasti Zambratija, je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, kvality a pohodlí.
Byt se vyznačuje vynikající konstrukcí a pečlivě vybranými materiály, které zajišťují trvanlivost a estetický dojem.
První patro:
V prvním patře bytu je prostorný obývací pokoj, který nabízí dostatek přirozeného světla díky velkým skleněným skalám, které vedou na balkon s krásným výhledem do okolí.
Jídelna a moderní kuchyň jsou ideální pro rodinná setkání a večírky s přáteli.
Toto patro také zahrnuje dvě pohodlné ložnice, které poskytují klidný spánek, a moderní koupelnu, která je vybavena kvalitním sociálním zařízením.
Mansard:
Podkrovní byt nabízí další prostor pro zábavu a relaxaci.
Projekt zahrnuje:
Fitness zóna 28.10 m2, ideální pro každodenní trénink nebo jógu.
Sauna 7.70 m2, ideální pro relaxaci po náročném dni.
Koupelna 9.60 m2, která dále zvyšuje komfort.
Skladování 2.50 m2 nabízí dostatek úložného prostoru.
Odkrytá terasa 6.80 m2, ideální pro opalování nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu.
Umístění:
Zambratija je známý pro svou blízkost k moři a krásné pláže, a byt se nachází v klidném prostředí, které vám umožní vychutnat přírodu, ale také blízkost všech potřebných vybavení.
Restaurace, kavárny a obchody jsou v dosahu a město Umag je jen pár minut jízdy od hotelu.
Tento mezonetový byt je ideální pro rodinu nebo jako investice k pronájmu.
Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této mimořádné nemovitosti v jedné z nejkrásnějších částí Istrie!
Pro více informací nebo domluvu zájezdu nás neváhejte kontaktovat!
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zambratija
406 850 € · 140 m²
2 906 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
435 000 € · 130 m²
3 346 €/m²
Podobnost 82 %
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Podobnost 81 %
Umag
465 000 € · 142 m²
3 275 €/m²
Podobnost 80 %
Umag
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnost 80 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnost 80 %
Lovrečica
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Podobnost 77 %
Umag
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 130 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 277267
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 130 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
