Apartmán Zambratija
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, Zambratija - dvoupatrový byt s fenomenálním výhledem
UMAG, ZAMBRATIA - Dvoupodlažní apartmán s fenomenálním výhledem
Tato výjimečná nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Umagu, v malebné Zambratija.
Dvoupodlažní apartmán poskytuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a kvality, což z něj činí ideální místo k životu nebo odpočinku.
První patro:
V prvním patře se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna a moderní kuchyň (celkem 35.80 m2), ideální pro rodinné oslavy a večírky.
Velká okna poskytují dostatek přirozeného světla a přímý přístup na krytou terasu (5.40 m2), která je ideální pro ranní kávu nebo večerní jídla na čerstvém vzduchu.
V tomto patře jsou také dvě pohodlné ložnice, jedna s 10.40 m2 a druhá s 11.40 m2 a moderní koupelna 5.10 m2, která je vybavena kvalitním sociálním zařízením.
Mansard:
Podkroví tohoto bytu nabízí další prostor pro zábavu a relaxaci.
Zde je prostorná ložnice s šatní skříní (40.60 m2), která poskytuje pocit luxusu a soukromí.
Také podkroví má vlastní koupelnu 5.10 m2, ideální pro další pohodlí.
Odkrytá terasa (6.80 m2) vám umožní vychutnat si krásný výhled a opalování, vytváří dokonalou atmosféru pro relaxaci.
Kvalita stavby:
Byt je postaven s důrazem na špičkovou kvalitu a důrazem na detail.
Použité materiály zajišťují trvanlivost a estetický dojem, zatímco všechny pokoje jsou pečlivě navrženy tak, aby poskytovaly maximální pohodlí.
Umístění:
Zambratija je známý pro svou blízkost k krásné moře a pláže, stejně jako různé vybavení, které jsou v dosahu.
Tato klidná lokalita vám umožní vychutnat přírodu, zatímco všechny základní vybavení, jako jsou restaurace, obchody a kavárny, jsou v blízkosti.
Tento mezonetový byt je ideální pro rodiny, stejně jako pro ty, kteří hledají kvalitní prostor pro dovolenou nebo investice k pronájmu.
Nenechte si ujít příležitost!
Pro více informací nebo domluvu zájezdu nás neváhejte kontaktovat!
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAMBRATIJA
450 000 € · 130 m²
3 462 €/m²
Podobnost 89 %
UMAG
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Podobnost 82 %
UMAG
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnost 77 %
Crveni Vrh
1 078 077 € · 122 m²
8 837 €/m²
Podobnost 76 %
Umag
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Podobnost 76 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 75 %
LOVREčICA
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 121 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 275756
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 719 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 121 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zambratija
Zambratija je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 472 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 443 obyvatel v 177 domech.
Počet obyvatel: 438
Zdroj: Wikipedia
