Appartamento Zambratija
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umago, Zambratija - appartamento su due piani con una vista fenomenale
UMAG, ZAMBRATIJA - Appartamento duplex con vista fenomenale
Questa eccezionale proprietà si trova in una delle zone più richieste di Umag, nella pittoresca Zambrati.
L'appartamento duplex offre una combinazione perfetta di lusso, comfort e qualità, rendendolo il luogo ideale per vivere o per una vacanza.
Primo piano:
Al primo piano si trovano un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina moderna (in totale 35,80 m²), perfetti per riunioni familiari e feste.
Grandi finestre consentono abbondante luce naturale e l'accesso diretto a una terrazza coperta (5,40 m²), ideale per gustare il caffè mattutino o cene serali all'aria aperta.
Questo piano include anche due confortevoli camere da letto, una di 10,40 m² e l'altra di 11,40 m², e un bagno contemporaneo di 5,10 m² dotato di sanitari di alta qualità.
Mansarda:
La mansarda di questo appartamento offre spazio aggiuntivo per il relax e il divertimento.
Qui si trova una spaziosa camera da letto con guardaroba (40,60 m²), che offre una sensazione di lusso e privacy.
Inoltre, la mansarda dispone di un proprio bagno di 5,10 m², ideale per un comfort extra.
Una terrazza scoperta (6,80 m²) permette di godere di viste incantevoli e di prendere il sole, creando l'ambiente perfetto per il relax.
Qualità della costruzione:
L'appartamento è stato costruito con un'attenzione particolare alla massima qualità e ai dettagli.
I materiali utilizzati garantiscono durata e un aspetto estetico, mentre tutti gli spazi sono progettati con cura per offrire il massimo comfort.
Posizione:
Zambrati è nota per la sua vicinanza al meraviglioso mare e alle spiagge, nonché per le numerose strutture a portata di mano.
Questa zona tranquilla consente di godere della natura, mentre tutti i servizi essenziali, come ristoranti, negozi e caffè, sono nelle vicinanze.
Questo appartamento duplex è perfetto per una famiglia, così come per chi cerca uno spazio di qualità per le vacanze o un investimento da affittare.
Non perdete l'opportunità!
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Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità ai Termini e Condizioni Generali di attività
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zambratija
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 121 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 275756
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 719 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 121 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Zambratija
Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 438
Fonte: Wikipedia
