Stan Zambratija
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Umag, zambratija - novogradnja sa fenomenalnim pogledom
UMAG, ZAMBRATIJA - Novogradnja sa fenomenalnim pogledom
Ovaj fenomenalan dvoetažni stan smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Umaga, na području Zambratije, savršena je prilika za one koji traže spoj luksuza, kvalitete i udobnosti. Stan se ističe vrhunskom gradnjom i pažljivo odabranim materijalima koji osiguravaju dugotrajnost i estetski dojam.
Prvi kat:
Na prvom katu stana nalazi se prostrani dnevni boravak koji nudi obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje vode na balkon s prekrasnim pogledom na okolinu. Blagovaonica i moderna kuhinja idealne su za obiteljska okupljanja i zabave s prijateljima. Ovaj kat uključuje i dvije udobne spavaće sobe koje pružaju miran san, te suvremenu kupaonicu koja je opremljena kvalitetnim sanitarijama.
Mansarda:
Mansarda stana nudi dodatni prostor za uživanje i opuštanje. U projektu se nalaze:
Fitness prostor od 28,10 m², savršeno za svakodnevni trening ili jogu.
Sauna od 7,70 m², idealna za opuštanje nakon napornog dana.
Kupaonica od 9,60 m² koja dodatno povećava udobnost.
Spremište od 2,50 m² nudi dovoljno prostora za pohranu.
Nenatkrivena terasa od 6,80 m², savršena za sunčanje ili jutarnju kavu na svježem zraku.
Lokacija:
Zambratija je poznata po svojoj blizini mora i prekrasnim plažama, a stan se nalazi u mirnom okruženju koje omogućuje uživanje u prirodi, ali i blizinu svih potrebnih sadržaja. Restorani, kafići i trgovine nalaze se na dohvat ruke, a grad Umag je samo nekoliko minuta vožnje udaljen.
Ovaj dvoetažni stan savršen je za obitelj ili kao investicija za iznajmljivanje. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izvanredne nekretnine u jednom od najljepših dijelova Istre!
Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZAMBRATIJA
450 000 € · 121 m²
3 719 €/m²
Sličnost 89 %
ZAMBRATIJA
406 850 € · 140 m²
2 906 €/m²
Sličnost 82 %
Zambratija
477 000 € · 149 m²
3 201 €/m²
Sličnost 81 %
UMAG
665 000 € · 121 m²
5 496 €/m²
Sličnost 80 %
Umag
545 860 € · 121 m²
4 511 €/m²
Sličnost 80 %
UMAG
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Sličnost 79 %
LOVREčICA
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Sličnost 77 %
UMAG
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zambratija
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 130 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 277267
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 462 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 130 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zambratija
Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.
Broj stanovnika: 438
Izvor: Wikipedia
