Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag - byt v exkluzívnej novostavbe o rozlohe 52,35 m2
Luxusný byt pri mori – novostavba, Umag
Hľadáte ideálny byt na dovolenku, pre dvoch alebo bezpečnú investíciu pri mori?
Predstavujeme vám Byt 2 v modernom obytnom komplexe Fortis Umag – kompaktný, funkčný a esteticky príťažlivý, dokonalá kombinácia pohodlia a polohy.
Kľúčové charakteristiky nehnuteľnosti:
Celková pôdorysná plocha s príslušenstvom: 66,41 m²
– zahŕňa obytný priestor, balkón a vonkajšie parkovacie miesto
Obytná časť: 45,79 m²
– optimálne využitý priestor: spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa
Balkón: 8,12 m²
– ideálny na raňajky vonku, oddych alebo večerné stretnutia
Vonkajšie parkovacie miesto: 12,50 m² – zahrnuté v cene
Počítaná plocha podľa koeficientov: 52,35 m²
Lokalita:
Byt sa nachádza na žiadanej lokalite v Umagu, len niekoľko minút od mora, pláže a promenády.
V blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, športové zariadenia a všetko, čo potrebujete pre pohodlný život alebo úspešný prenájom.
Kvalita výstavby:
Moderný dizajn a kvalitné materiály
Energeticky úsporná výstavba
Klimatizácia
Veľké sklenené plochy pre maximálne osvetlenie
Ideálne pre:
Páry alebo samotárov, ktorí chcú byt blízko mora
Investorov pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom
Víkendový oddych a únik z mestského ruchu
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť – kontaktujte nás pre ďalšie informácie a prehliadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 52 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372383
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 4 404 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 52 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
