Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag - stan v ekskluzivni novogradnji, 52,35 m2
Luksuzni stan ob morju – novogradnja, Umag
Iščete idealen stan za počitek, za dva ali varno naložbo ob morju?
Predstavljamo vam Stan 2 v modernem stanovanjskem kompleksu Fortis Umag – kompakten, funkcionalen in estetsko privlačen, popolna kombinacija udobja in lokacije.
Ključne značilnosti nepremičnine:
Skupna tlorisna površina s pripadajočimi prostori: 66,41 m²
– vključuje bivalni prostor, balkon in zunanje parkirno mesto
Bivalni del: 45,79 m²
– optimalno izkoriščen prostor: spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica
Balkon: 8,12 m²
– idealen za zajtrk na prostem, sprostitev ali večerno druženje
Zunanje parkirno mesto: 12,50 m² – vključeno v ceno
Obračunska površina po koeficientih: 52,35 m²
Lokacija:
Stan se nahaja na iskani lokaciji v Umagu, le nekaj minut od morja, plaže in sprehajalne.
V bližini so trgovine, restavracije, kavarne, športni objekti in vse, kar potrebujete za udobno življenje ali uspešen najem.
Kakovost gradnje:
Sodobna zasnova in kakovostni materiali
Energetsko učinkovita gradnja
Klimatska naprava
Velike steklene površine za maksimalno osvetljenost
Popolno za:
Pare ali samske, ki želijo stanovanje blizu morja
Investitorje za kratkoročni ali dolgoročni najem
Vikend oddih in pobeg iz mestnega vrveža
Ne zamudite te izjemne priložnosti – kontaktirajte nas za dodatne informacije in ogled.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 52 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372383
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 229 000 € · Cena na m²: 4 404 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 52 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
