Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag - appartamento in nuova costruzione esclusiva di 52,35 m2
Appartamento di lusso sul mare – nuova costruzione, Umag
Cercate l'appartamento ideale per le vacanze, per due persone o un investimento sicuro sul mare?
Vi presentiamo l'Appartamento 2 nel moderno complesso residenziale Fortis Umag – compatto, funzionale ed esteticamente attraente, la perfetta combinazione di comfort e posizione.
Caratteristiche chiave dell'immobile:
Superficie totale planimetrica con pertinenze: 66,41 m²
– include lo spazio abitativo, il balcone e il posto auto esterno
Parte abitativa: 45,79 m²
– spazio ottimizzato: camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno
Balcone: 8,12 m²
– ideale per colazione all'aperto, relax o ritrovo serale
Posto auto esterno: 12,50 m² – incluso nel prezzo
Superficie calcolata per coefficienti: 52,35 m²
Posizione:
L'appartamento si trova in una posizione ricercata a Umag, a pochi minuti dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare.
Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè, strutture sportive e tutto ciò che serve per una vita confortevole o un affitto di successo.
Qualità della costruzione:
Design moderno e materiali di qualità
Costruzione energeticamente efficiente
Aria condizionata
Ampie superfici vetrate per una massima illuminazione
Perfetto per:
Coppie o single che desiderano un appartamento vicino al mare
Investitori per affitti a breve o lungo termine
Weekend di vacanza e fuga dal caos cittadino
Non perdete questa eccezionale opportunità – contattateci per ulteriori informazioni e visite.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 229 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 52 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 50 m
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372383
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 4 404 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 52 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
