Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag - byt v exkluzivní novostavbě o rozloze 52,35 m2
Luxusní byt u moře – novostavba, Umag
Hledáte ideální byt na dovolenou, pro dva nebo bezpečnou investici u moře?
Představujeme vám Byt 2 v moderním obytném komplexu Fortis Umag – kompaktní, funkční a esteticky přitažlivý, dokonalá kombinace pohodlí a polohy.
Klíčové charakteristiky nemovitosti:
Celková podlahová plocha s příslušenstvím: 66,41 m²
– zahrnuje obytný prostor, balkon a venkovní parkovací místo
Obytná část: 45,79 m²
– optimálně využitý prostor: ložnice, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna
Balkón: 8,12 m²
– ideální pro snídani venku, odpočinek nebo večerní setkání
Venkovní parkovací místo: 12,50 m² – zahrnuto v ceně
Užitná plocha podle koeficientů: 52,35 m²
Umístění:
Byt se nachází na žádoucí lokalitě v Umagu, jen několik minut od moře, pláže a promenády.
V blízkosti jsou obchody, restaurace, kavárny, sportovní zařízení a vše, co potřebujete pro pohodlný život nebo úspěšný pronájem.
Kvalita výstavby:
Moderní design a kvalitní materiály
Energeticky úsporná výstavba
Klimatizace
Velké skleněné plochy pro maximální osvětlení
Ideální pro:
Páry nebo jednotlivce, kteří chtějí byt blízko moře
Investory do krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu
Víkendový odpočinek a únik z městského ruchu
Nepropásněte tuto výjimečnou příležitost – kontaktujte nás pro další informace a prohlídku.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 52 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372383
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 4 404 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 52 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
