Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie, apartmán s výhľadom na more, novostavba
Dvojizbový byt na predaj v novostavbe v skvelej lokalite.
Nachádza sa na prvom poschodí moderného, neobvyklého a krásneho domu s viacerými bytmi, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, pohodlia a moderného životného štýlu.
Budova sa nachádza v pokojnej a krásnej dedine iba 2 km od centra mesta Umag, 2.5 km od mora a pláží a 15 km od hraničného priechodu so Slovinskom.
Byt (S4) s celkovou čistou úžitkovou plochou 84.06 m2 sa skladá zo vstupnej haly, obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a toalety a lodžie s krásnym výhľadom na istrijskú krajinu.
V byte je tiež jedno parkovacie miesto 12.50 m2.
Budova, moderná a atraktívna architektúra, je postavená z vysoko kvalitných stavebných materiálov, má výťah, je zásobovaná mestskou infraštruktúrou: cesta, mestská kanalizácia, el.
elektrina a inštalatérske práce.
ALU stolárstvo, žalúzie a moskytiéry, klimatizácia, keramika 1.
trieda, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a nabíjacie stanice elektrických vozidiel poskytujú budúcim majiteľom maximálny komfort a pohodlie.
Nákup na princípe "na kľúč", úplne dokončený a obývateľný, bez nábytku.
Plánované dokončenie prác v 2024.
TIS-023
Kontaktný zástupca: +385 (0)95 4602345
[email protected]
Ďalšie informácie:
ID VLASTNOSTI: TIS-023
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
359 250 € · 84 m²
4 277 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
395 164 € · 85 m²
4 649 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
7 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 298 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 2 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 2 000 m
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 292345
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 298 200 € · Cena za m²: 3 550 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 298 200 €; M.A.K.A. ESTATE – 287 398 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 297 000 €; Rebecca – 298 200 €; Spectrum Real Estate – 360 000 €; Concept – 373 000 €; Leones Real Estate – Cena na vyžiadanie.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
