Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, novostavba, luxusný byt
Istra, Umag
Luxusný apartmán na predaj v Umage.
Apartmán sa nachádza na 1. poschodí novostavby obytného domu.
Rozloha apartmánu je 84.06 m2.
Apartmán pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne, toalety, chodby a loggií.
Loggia vychádza z obývačky.
Apartmán ponúka výhľad na prírodu.
Apartmán je vykurovaný podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle a klimatizáciou.
Apartmán je postavený z vysokokvalitných materiálov, od podláh, sanitárneho vybavenia, hliníkových stolárskych výrobkov, bezpečnostných dverí.
Budova má tiež výťah a bezpečnostné kamery.
K apartmánu patrí aj parkovacie miesto s elektrickým pripojením na nabíjanie elektrických vozidiel.
Apartmán sa predáva v stave ready‑to‑move (dokončené podlahy a sanitárne vybavenie, bez nábytku).
V tomto stave výstavby je možnosť inštalovať keramiku, podlahové krytiny, podľa želania zákazníka.
Uvedená cena je cena s DPH.
Apartmán sa nachádza v žiadanej lokalite len 2 km od centra Umagu a pláží.
V blízkosti apartmánu je park, ihrisko, obchod, reštaurácie, kaviarne a rôzne ďalšie zariadenia.
Vzhľadom k tomu, že ide o luxusný apartmán v novom objekte v žiadanej lokalite, je apartmán ideálny na dovolenku, turizmus, ale aj na celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnosť 94 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
7 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 241159
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 298 200 €; M.A.K.A. ESTATE – 287 398 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 297 000 €; Rebecca – 298 200 €; Spectrum Real Estate – 360 000 €; Concept – 373 000 €; Leones Real Estate – Cena na vyžiadanie.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
