Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Byt na 1. poschodí modernej budovy
Umag, Stan na 1.
Moderná budova
Na predaj je luxusný byt o rozlohe 84.06 m2, nachádzajúci sa na prvom poschodí modernej budovy v tichom meste, len 2 km od Umagu a mora.
Budova moderného dizajnu s prízemím a dvoma poschodiami ponúka vysokokvalitné byty prispôsobené potrebám dnešného životného štýlu, situované v okolí novo postavených víl, čo zabezpečuje súkromie a pokoj, pričom zároveň blízkosť ku všetkým potrebným službám.
Byt pozostáva z funkčného vstupného priestoru, modernej kúpeľne a samostatného toalety.
Centrálnou časťou je priestranný obývací priestor, ktorý je prepojený s kuchyňou a jedálňou, čím vzniká otvorené a útulné prostredie pre rodinné stretnutia a spoločenské aktivity.
Dve pohodlné spálne tvoria súčasť bytu, pričom jedna spálňa má priamy výstup na loggiu o rozlohe 8.10 m2, ktorá je tiež prístupná z obývačky, čo poskytuje ďalší priestor na vonkajšiu relaxáciu.
Byt má pridelené vonkajšie parkovacie miesto a budova je vybavená špičkovou technológiou a kvalitnými materiálmi, vrátane energetickej triedy A+, podlahového kúrenia cez tepelné čerpadlo, klimatizácie, dubovej parkety, hliníkových okien a protokolových a protipožiarnych dverí.
Parkovacie miesto má pripojenie pre elektrické vozidlá a existuje možnosť personalizovať interiér počas výstavby.
Tento byt ponúka ideálnu kombináciu luxusu a funkčnosti a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo ako investíciu do turizmu, vzhľadom na blízkosť k moru a atraktívnemu turistickému centru Umag.
Cena bytu neobsahuje DPH.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať, radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
303 325 € · 84 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
303 385 € · 84 m²
3 612 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
7 PonúkDoplňujúce informácie
- Cena
- 287 398 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 84 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 269993
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 287 398 € · Cena za m²: 3 421 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 298 200 €; M.A.K.A. ESTATE – 287 398 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 297 000 €; Rebecca – 298 200 €; Spectrum Real Estate – 360 000 €; Concept – 373 000 €; Leones Real Estate – Cena na vyžiadanie.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
