Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Byt na 1. poschodí modernej budovy
Umag, Stan na 1.
Moderná budova
Na predaj je luxusný byt o rozlohe 84.06 m2, nachádzajúci sa na prvom poschodí modernej budovy v tichom meste, len 2 km od Umagu a mora.
Budova moderného dizajnu s prízemím a dvoma poschodiami ponúka vysokokvalitné byty prispôsobené potrebám dnešného životného štýlu, situované v okolí novo postavených víl, čo zabezpečuje súkromie a pokoj, pričom zároveň blízkosť ku všetkým potrebným službám.
Byt pozostáva z funkčného vstupného priestoru, modernej kúpeľne a samostatného toalety.
Centrálnou časťou je priestranný obývací priestor, ktorý je prepojený s kuchyňou a jedálňou, čím vzniká otvorené a útulné prostredie pre rodinné stretnutia a spoločenské aktivity.
Dve pohodlné spálne tvoria súčasť bytu, pričom jedna spálňa má priamy výstup na loggiu o rozlohe 8.10 m2, ktorá je tiež prístupná z obývačky, čo poskytuje ďalší priestor na vonkajšiu relaxáciu.
Byt má pridelené vonkajšie parkovacie miesto a budova je vybavená špičkovou technológiou a kvalitnými materiálmi, vrátane energetickej triedy A+, podlahového kúrenia cez tepelné čerpadlo, klimatizácie, dubovej parkety, hliníkových okien a protokolových a protipožiarnych dverí.
Parkovacie miesto má pripojenie pre elektrické vozidlá a existuje možnosť personalizovať interiér počas výstavby.
Tento byt ponúka ideálnu kombináciu luxusu a funkčnosti a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo ako investíciu do turizmu, vzhľadom na blízkosť k moru a atraktívnemu turistickému centru Umag.
Cena bytu neobsahuje DPH.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať, radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnosť 94 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 287 398 € · Cena za m²: 3 421 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 298 200 €; M.A.K.A. ESTATE – 287 398 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 297 000 €; Rebecca – 298 200 €; Spectrum Real Estate – 360 000 €; Concept – 373 000 €; Leones Real Estate – Cena na vyžiadanie.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia