À vendre · Umag · Istarska
Umag, Appartement au 1er étage d'un immeuble moderne
Umag, Appartement au 1.
le Bâtiment Moderne
À vendre, un appartement de luxe de 84.06 m2, situé au premier étage d'un bâtiment moderne dans un village calme, à seulement 2 km d'Umag et de la mer.
Le bâtiment au design moderne avec rez-de-chaussée et deux étages propose des appartements de haute qualité adaptés aux besoins du mode de vie actuel, situés dans un environnement de villas neuves, garantissant intimité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement se compose d'un hall fonctionnel, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé.
L'espace central comprend un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, créant un environnement ouvert et convivial pour les réunions familiales et les activités sociales.
Deux chambres confortables font partie de l'appartement, dont une avec sortie directe sur la loggia de 8.10 m2, également accessible depuis le salon, offrant un espace supplémentaire pour la détente en plein air.
L'appartement comprend une place de parking extérieure, et le bâtiment est équipé de technologies de pointe et de matériaux de haute qualité, incluant la classe énergétique A+, le chauffage au sol via pompe à chaleur, la climatisation, le parquet en chêne, la menuiserie en aluminium, ainsi que des portes anti-effraction et coupe-feu.
La place de parking dispose d'une prise pour véhicules électriques, et il est également possible de personnaliser l'intérieur pendant la phase de construction.
Cet appartement offre une combinaison idéale de luxe et de fonctionnalité et représente une excellente opportunité pour une vie confortable ou comme investissement touristique, compte tenu de la proximité de la mer et du centre touristique attractif d'Umag.
Le prix de l'appartement n'inclut pas la TVA.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous fournir tous les détails nécessaires.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 287 398 € · Prix au m²: 3 421 €/m²
Surface habitable: 84 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 298 200 €; M.A.K.A. ESTATE – 287 398 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 297 000 €; Rebecca – 298 200 €; Spectrum Real Estate – 360 000 €; Concept – 373 000 €; Leones Real Estate – Prix sur demande.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia