Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag et environs immédiats, appartement de luxe au 1er étage d'un immeuble neuf, à 2 km de la mer
Nous vendons un appartement de 84 m2 au premier étage d'un immeuble résidentiel de six unités au total, situé dans une zone résidentielle calme, à 2 km du centre d'Umag.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un salon et d'une cuisine-salle à manger en concept open-space.
Depuis la sortie du salon vers la loggia, adaptée pour vivre en plein air et profiter de la vue.Le bâtiment est une construction neuve, réalisée avec un accent sur la qualité et le confort du logement.
>>bos_Latn<< Menuiserie en aluminium avec fenêtres à rupture de pont thermique, stores électriques commandés par télécommande ou interrupteur, et les places de parking sont équipées de branchements électriques pour les véhicules.
L'immeuble dispose de vidéosurveillance et d'un ascenseur.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffage au sol.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 373 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303492
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 373 000 € · Prix au m²: 4 440 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 298 200 €; M.A.K.A. ESTATE – 287 398 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 297 000 €; Rebecca – 298 200 €; Spectrum Real Estate – 360 000 €; Concept – 373 000 €; Leones Real Estate – Prix sur demande.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
