Appartement Umag

Istrie, Umag, environs - un charmant deux pièces dans un immeuble neuf proche de la mer et du centre ville
Istrie, environs d'Umag Appartement 4 À vendre, un bel appartement deux pièces offrant une vue sur le charmant paysage istrien dans un nouveau bâtiment situé dans un emplacement TOP. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble moderne, original et magnifique qui propose la combinaison parfaite de confort, de bien-être et de style de vie moderne. L'immeuble est situé dans un village calme et beau à seulement 2 km du centre-ville d'Umag, 2,5 km de la mer et des plages et 15 km du poste frontière avec la Slovénie. L'appartement, d'une surface nette utilisable totale de 84,06 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une loggia offrant une belle vue sur le paysage istrien. L'appartement dispose également d'une place de parking de 12,50 m2. L'immeuble, à l'architecture moderne et attrayante, est construit avec des matériaux de haute qualité, possède un ascenseur, et est équipé de ses infrastructures municipales : route, assainissement urbain, el. électricité et plomberie. Menuiseries en ALU, volets et moustiquaires, climatisation, céramiques de classe 1. pompe à chaleur, chauffage au sol et stations de recharge pour véhicules électriques offrent aux futurs propriétaires un confort maximal. Vente sur le principe du « clé en main », entièrement achevé et habitable, sans meubles. Achèvement des travaux prévu en 2024. L'immeuble se trouve à seulement 2000 m du centre d'Umag, à proximité de toutes les commodités essentielles (principalement plages, installations sportives et de loisirs, restaurants, boulangeries, commerces, etc.) et, compte tenu de son emplacement attrayant, constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien près de la mer et du centre-ville, adapté tant à l'habitation qu'à la location à des fins touristiques. Le prix indiqué du bien n'inclut pas la TVA, et l'acheteur a l'obligation de payer la taxe foncière à hauteur de 3%. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Nouvelle construction Architecture moderne et attrayante Climatisation Chauffage au sol Parking Distance de la mer : 2500 m Proche du centre-ville Proximité du poste frontière (15 km de la frontière slovène) La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3%+ TVA et est due en cas d'achat d'un bien lors de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat d'achat. Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, conformément à la loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables d'éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.