Na prodej · Umag · Istarska
Umag, Byt v 1. patře moderní budovy
Umagu, Stane na 1.
moderní budovy
Na prodej je luxusní byt 84.06 m2, který se nachází v prvním patře moderní budovy v klidné vesnici, jen 2 km od Umagu a moře.
Budova moderního designu s přízemím a dvěma podlažími nabízí vysoce kvalitní byty přizpůsobené potřebám dnešního životního stylu, které se nacházejí v okolí nově postavených vil, což zajišťuje soukromí a klid a zároveň blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Byt se skládá z funkční chodby, moderní koupelny a samostatné toalety.
V centrální části je prostorný obývací pokoj, který je spojen s kuchyní a jídelnou, vytváří otevřené a útulné prostředí pro rodinná setkání a společenské aktivity.
Součástí bytu jsou dvě pohodlné ložnice, přičemž jedna ložnice má přímý východ do lodžie 8.10 m2, která je také vyvedena z obývacího pokoje a poskytuje další prostor pro venkovní relaxaci.
Byt je vybaven venkovním parkovacím stáním a budova je vybavena nejmodernější technikou a kvalitními materiály, včetně energetické třídy A+, podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla, klimatizace, dubových parket, hliníkového truhlářství a proti vloupání a protipožárních dveří.
Parkovací místo má přípojku pro elektromobily a je zde také možnost personalizace interiéru ve fázi výstavby.
Tento byt nabízí ideální kombinaci luxusu a funkčnosti a představuje vynikající příležitost pro pohodlný život nebo jako investice do cestovního ruchu, vzhledem k blízkosti moře a atraktivní turistické centrum Umagu.
Cena apartmánu nezahrnuje DPH.
Pro více informací nebo pro zajištění prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi vám poskytneme všechny potřebné podrobnosti.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
413 000 € · 80 m²
5 163 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
452 793 € · 79 m²
5 732 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
310 000 € · 79 m²
3 924 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 287 398 € · Cena za m²: 3 421 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 298 200 €; M.A.K.A. ESTATE – 287 398 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 297 000 €; Rebecca – 298 200 €; Spectrum Real Estate – 360 000 €; Concept – 373 000 €; Leones Real Estate – Cena na dotaz.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia