Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, okolí, apartmán s výhledem na moře, novostavba
Dvoupokojový byt k prodeji v novostavbě ve skvělé lokalitě.
Nachází se v prvním patře moderního, neobvyklého a krásného bytového domu, který nabízí dokonalou kombinaci komfortu, komfortu a moderního životního stylu.
Budova se nachází v klidné a krásné vesnici pouze 2 km od centra Umagu, 2.5 km od moře a pláže a 15 km od hraničního přechodu se Slovinskem.
Byt (S4) s celkovou čistou užitnou plochou 84.06 m2 se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s otevřenou kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a toalety a lodžie s krásným výhledem na istrijské krajiny.
V bytě je také jedno parkovací místo 12.50 m2.
Budova, moderní a atraktivní architektura, je postavena z kvalitních stavebních materiálů, má výtah, je dodávána s jeho obecní infrastrukturou: silnice, městská kanalizace, el.
elektřiny a instalatérství.
ALU truhlářství, žaluzie a moskytiéry, klimatizace, keramika 1.
třída, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a nabíjecí stanice pro elektromobily poskytují budoucím majitelům maximální komfort a pohodlí.
Nákup na principu "na klíč", kompletně dokončené a obyvatelné, bez nábytku.
Plánované dokončení prací v 2024.
TIS-023
Kontaktní osoba: +385 (0)95 4602345
[email protected]
Další informace:
ID VLASTNOSTI: TIS-023
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
359 250 € · 84 m²
4 277 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
7 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 298 200 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 2 500 m
- Vzdálenost od centra
- 2 000 m
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 292345
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 298 200 € · Cena za m²: 3 550 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 298 200 €; M.A.K.A. ESTATE – 287 398 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 297 000 €; Rebecca – 298 200 €; Spectrum Real Estate – 360 000 €; Concept – 373 000 €; Leones Real Estate – Cena na dotaz.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
