In vendita · Umag · Istarska
Umago, dintorni, appartamento con vista mare, nuova costruzione
Vendesi bilocale in nuova palazzina in ottima posizione. Si trova al primo piano di un condominio moderno, insolito e bellissimo che offre una perfetta combinazione di comfort, praticità e uno stile di vita moderno. L'edificio si trova in un tranquillo e bellissimo villaggio a soli 2 km dal centro di Umago, a 2,5 km dal mare e dalle spiagge ben curate e a 15 km dal confine con la Slovenia. L'appartamento (S4) con una superficie utile netta totale di 84,06 m2 è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una toilette, e una loggia con una bellissima vista sul il paesaggio istriano. L'appartamento dispone anche di un posto auto di 12,50 mq. L'edificio, dall'architettura moderna e attraente, è stato costruito con materiali da costruzione di alta qualità, dispone di ascensore, è dotato di tutte le infrastrutture comunali: strada, fognatura cittadina, elettricità. fornitura di energia elettrica e acqua. Carpenteria in ALU, persiane e zanzariere, dispositivi di climatizzazione, ceramiche di 1a classe, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e una stazione di ricarica per veicoli elettrici offrono ai futuri proprietari il massimo comfort e praticità. Acquisto chiavi in mano, completamente finito e abitabile, senza mobili. Fine lavori prevista nel 2024.
TIS-023
KONTAKT AGENT: +385 (0) 95 4602345
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ID NEKRETNINE: TIS-023
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
359 250 € · 84 m²
4 277 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 100 %
Umag
321 060 € · 83 m²
3 868 €/m²
Somiglianza 99 %
UMAG
395 164 € · 85 m²
4 649 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 298 200 € · Prezzo al m²: 3 550 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 2 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 298 200 €; M.A.K.A. ESTATE – 287 398 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 297 000 €; Rebecca – 298 200 €; Spectrum Real Estate – 360 000 €; Concept – 373 000 €; Leones Real Estate – Prezzo su richiesta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia