Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Moderný dvojposchodový apartmán (4*) s bazénom, záhradou a parkoviskom
Duplexový apartmán s bazénom a záhradou sa rozprestiera cez prízemie a poschodie, s celkovou obytnou plochou 91.44 m2.
Prízemie tvorí otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na čiastočne zastrešenú terasu.
Terasa pokračuje do oblasti s bazénom a vírivkou umiestnenou v záhrade.
Na prízemí sa nachádza aj hosťovská toaleta.
Poschodie tvorí dve spálne a kúpeľňa so sprchou a masážnou vaňou.
Jedna zo spální má vlastnú terasu, ktorá poskytuje ďalší pocit súkromia a pohodlia.
Kúrenie a chladenie apartmánu zabezpečujú invertorové klimatizačné jednotky značky Daikin.
Táto menšia obytná budova bola postavená z kvalitných materiálov, pri výstavbe bol použitý tehlený blok Porotherm s fasádou Demit.
Následne boli nainštalované kvalitné talianske dlaždice, sanitárne zariadenia a vonkajšie PVC okná s vstavanými hliníkovými žalúziami.
Apartmán má tiež vlastné parkovisko, ktoré sa nachádza pred vstupom.
Nachádza sa v pokojnej dedinke a centrum mesta Umag je vzdialené len 6 km.
Orientácia: juh
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne zariadený a vybavený duplexový apartmán, ktorý novým majiteľom poskytuje možnosť pokračovať v úspešnom turistickom prenájme.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo prehliadku kontaktujte s dôverou licencovaného realitného agenta s mnohoročnými skúsenosťami v realitách:
Lorena Kogej
Agent s licenciou
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
452 793 € · 89 m²
5 088 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
831 906 € · 93 m²
8 945 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
756 085 € · 88 m²
8 592 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 91 m²
- Veľkosť pozemku
- 66 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 244626
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 385 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 66 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
