Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní dvoupatrový apartmán (4*) s bazénem, zahradou a parkováním
Mezonetový byt s bazénem a zahradou se rozprostírá v přízemí a patře, s celkovou obytnou plochou 91.44 m2.
Přízemí se skládá z otevřeného koncepčního prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s výstupem na částečně zastřešenou terasu.
Terasa pokračuje do prostoru s bazénem a vířivkou se nachází v zahradě.
V přízemí se nachází také toaleta pro hosty.
V patře se nachází dvě ložnice a koupelna se sprchovým koutem a masážní vanou.
Jedna z ložnic má vlastní terasu, která poskytuje další pocit soukromí a pohodlí.
Vytápění a chlazení bytu zajišťují invertorové klimatizační jednotky značky Daikin.
Tento menší obytný dům byl postaven z kvalitních materiálů, při stavbě byl použit zděný porothermský blok s Demitovou fasádou.
Poté byly instalovány vysoce kvalitní italské dlaždice, stejně jako sanitární keramika a vnější PVC truhlářství s vestavěnými hliníkovými žaluziemi.
K bytu náleží také vlastní parkoviště, které se nachází před vchodem.
To se nachází v klidné vesnici a centru města Umag pouze 6 km pryč.
Orientace: jižní
Uvedená cena se vztahuje na plně zařízený a vybavený mezonetový byt, také poskytuje novým majitelům možnost pokračovat v úspěšném pronájmu.
Pro jakékoliv další informace a / nebo prohlídky, prosím kontaktujte s důvěrou licencovaný realitní agent s dlouholetými zkušenostmi v oblasti nemovitostí:
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 91 m²
- Velikost pozemku
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 244626
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 385 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 91 m² · Velikost pozemku: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
