Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno dvonadstropno stanovanje (4*) z bazenom, vrtom in parkiriščem
Dvoprostorski stan s bazenom in vrtom se razprostira čez pritličje in nadstropje, skupne stanovanjske površine 91,44 m2.
Pritličje sestavlja prostor odprtega koncepta, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na delno pokrito teraso.
Terasa se nadaljuje na prostor z bazenom in hidromasažno kadjo, ki sta v vrtu.
V pritličju je tudi gostinski stranišče.
Nadstropje sestavlja dve spalnici in kopalnica s tuš kabino in masažno kadjo.
Ena od spalnic ima lastno teraso, kar nudi dodatni občutek zasebnosti in udobnosti.
Ogretje in hlajenje stanovanja je zagotovljeno z inverter klimatskimi napravami znamke Daikin.
Ta manjša stanovanjska zgradba je zgrajena iz visokokakovostnih materialov, pri gradnji je uporabljena opeka Porotherm blok z Demit fasado.
Nato so nameščene kakovostne italijanske ploščice ter sanitarije, ter zunanja PVC okna z vgrajenimi aluminijskimi roletami.
Stan ima tudi lastno parkirišče, ki se nahaja pred vhodom.
Nahaja se v mirnem naselju, center mesta Umag je oddaljen le 6 km.
Orientacija: jug
Navedena cena se nanaša na popolnoma opremljen in opremljen dvoprostorski stan, prav tako novim lastnikom nudi možnost nadaljnjega uspešnega turističnega najemanja.
Za vse dodatne informacije in/ali ogled, se obrnite z zaupanjem na licencirano agentko za nepremičnine z večletnimi izkušnjami v prometu nepremičnin:
LORENA KOGEJ
Agentka z licenco
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 91 m²
- Velikost zemljišča
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 244626
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 385 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
