Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Nowoczesny dwupiętrowy apartament (4*) z basenem, ogrodem i parkingiem
Mieszkanie dwupoziomowe z basenem i ogrodem rozciąga się na parter i piętro, o łącznej powierzchni użytkowej 91.44 m2.
Parter składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na częściowo zadaszony taras.
Taras prowadzi do strefy z basenem i jacuzzi znajdujących się w ogrodzie.
Na parterze znajduje się również toaleta dla gości.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka z prysznicem i wanną masażową.
Jedna z sypialni posiada własny taras, co zapewnia dodatkowe poczucie prywatności i komfortu.
Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewniają klimatyzatory inwerterowe marki Daikin.
Ten mniejszy budynek mieszkalny został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, w konstrukcji użyto cegły Porotherm z elewacją Demit.
Zainstalowano wysokiej jakości włoskie płytki, armaturę sanitarną oraz zewnętrzną stolarkę PVC z wbudowanymi roletami aluminiowymi.
Mieszkanie posiada również własny parking, znajdujący się przed wejściem.
Położone jest w spokojnej wiosce, a centrum miasta Umag znajduje się zaledwie 6 km.
Orientacja: south
Podana cena dotyczy w pełni umeblowanego i wyposażonego mieszkania dwupoziomowego, co dodatkowo daje nowym właścicielom możliwość kontynuowania udanych wynajmów turystycznych.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i/lub obejrzenia, prosimy o kontakt z zaufanym licencjonowanym agentem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem:
Lorena Kogej
Agent z licencją
Mob 091/738-7200
Phone 052/639-276
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 91 m²
- Powierzchnia działki
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 244626
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 385 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 91 m² · Powierzchnia działki: 66 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
