Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag - luxusný apartmán s výhľadom na more
ISTRIJA, UMAG - Luxusný apartmán s výhľadom na more
Prvé mesto, ktoré vstupuje do Istrie zo severu - Umag.
Zachytáva jeho rozmanitosť a bohatstvo ponuky.
Umag je malé mesto, ktoré cez 45 km pobrežia, s zaujímavým vnútrozemím, spája zvláštnosti celého regiónu a je možno najlepším úvodom do odlišného zážitku Stredozemného mora.
Mesto Umag má veľmi zaujímavú históriu.
Bolo objavené rímskymi šľachticmi, ktorí sa rozhodli prijať ho ako svoje letné sídlo.
Pompéznosť, lesk a glamour tých čias sa stále odrážajú v benátskych domoch starého mesta – časti múrov a veží sú zachované, ale aj renesančné a barokové budovy a kostoly.
Len niekoľko minút jazdy od mesta Umag, len 200 metrov od mora, je tento krásny moderný apartmán s veľkou záhradou!
Apartmán sa nachádza v prízemí nového moderného domu s výťahom.
Celková plocha apartmánu je 93 m2.
Skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, 3 spální, 2 kúpeľní, dvoch terás o rozlohe 10 m2 s krásnym výhľadom na more a olivové háje.
Je postavený z kvalitných materiálov s podlahovým vykurovaním napojeným na tepelnú pumpu a chladením cez klimatizáciu.
Apartmán má záhradnú plochu 78 m2, 1 parkovacie miesto na použitie, vlastný sklad a ponúka možnosť zakúpenia zariadeného suterénu veľkosti medzi 33‑37 m2 s toaletou.
Vzhľadom na výnimočnú polohu a vybavenie je tento apartmán skvelou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť pri mori vhodnú na bývanie alebo na turistické účely.
Len 3 minúty chôdze odtiaľ sú krásne pláže, rôzne kvalitné reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy, obchody a rôzne ďalšie potrebné zariadenia.
Centrum Umagu je 10 minút autom.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
UMAG
397 350 € · 89 m²
4 465 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
390 000 € · 88 m²
4 432 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
831 906 € · 93 m²
8 945 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
437 000 € · 88 m²
4 966 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
408 000 € · 92 m²
4 435 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 515 000 € · Cena za m²: 5 538 €/m²
Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 78 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia