Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag - luksuzno stanovanje s pogledom na morje
ISTRA, UMAG - Luksuzen stan s pogledom na morje
Prvo mesto na vstopu v Istrijo s severa - Umag.
Osvaja s svojo raznolikostjo in bogastvom ponudbe.
Umag je mesto, ki skozi 45 km obale, zanimivega notranjega dela povezuje posebnosti celotne regije in je morda najboljši uvod v drugačen doživetje Sredozemlja.
Mesto Umag ima zelo zanimivo zgodovino.
Odkrili so ga rimski plemiči in se odločili, da ga pripade kot svojo poletno rezidenco.
Sijaj, razkošje in glamur tistega časa se odraža tudi danes v beneških hišah stare mestne jedra – ohranjeni so deli zidov in stolpov, pa tudi renesančne in baročne zgradbe ter cerkve.
V le nekaj minutah vožnje od mesta Umag, le 200 metrov od morja, se nahaja ta čudovit moderan stan z veliko okolico!
Stan je postavljen v pritličju nove moderne stavbe z dvigalom.
Skupna površina stanovanja znaša 93 m2.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnic, 2 kopalnic, hodnika, dveh teras skupne površine 10 m2, s katerih se razprostira čudovit razgled na morje in oljčne nasade.
Zgrajen je iz visokokakovostnih materialov s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in hlajenjem z klimatskimi napravami.
Stan pripada okolica površine 78 m2, 1 parkirno mesto za uporabo, lastno skladišče ter je na voljo možnost nakupa urejenega podstrešja velikosti med 33-37 m2 s straniščem.
Zaradi svoje izjemne lokacije in vsebin je ta stan odlična priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno za bivanje ali za uporabo v turistične namene.
V le 3 minutah lahkega sprehoda so čudovite plaže, različni kakovostni restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine ter številni drugi potrebni objekti.
Center mesta Umag je oddaljen 10 min lahke vožnje z avtom.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
397 350 € · 89 m²
4 465 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
437 000 € · 88 m²
4 966 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 93 m²
- Velikost zemljišča
- 78 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 181740
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 515 000 € · Cena na m²: 5 538 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
