Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag - luksusowy apartament z widokiem na morze
ISTRA, UMAG - Luksusowe mieszkanie z widokiem na morze
Pierwsze miasto wchodzące w Istrię od północy - Umag.
Odzwierciedla jego różnorodność i bogactwo oferty.
Umag to małe miasteczko, które dzięki 45 km wybrzeża i interesującemu wnętrzu łączy cechy całego regionu i jest być może najlepszym wprowadzeniem do innego doświadczenia Morza Śródziemnego.
Miasto Umag ma bardzo ciekawą historię.
Zostało odkryte przez rzymskich szlachciców, którzy postanowili przyjąć je jako swoją letnią rezydencję.
Splendor, przepych i glamour tamtych czasów wciąż odzwierciedlają weneckie domy starego miasta – zachowane są fragmenty murów i wież, a także budynki renesansowe i barokowe oraz kościoły.
Zaledwie kilka minut jazdy od miasta Umag, zaledwie 200 metrów od morza, znajduje się to piękne nowoczesne mieszkanie z dużym ogrodem!
Mieszkanie znajduje się na parterze nowego, nowoczesnego budynku z windą.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 93 m2.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, 2 łazienek, dwóch tarasów o powierzchni 10 m2 z pięknym widokiem na morze i oliwki.
Zbudowane z wysokiej jakości materiałów, z ogrzewaniem podłogowym pod pompę ciepła i chłodzeniem do klimatyzacji.
Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 78 m2, 1 miejsce parkingowe do użytku, własną komórkę oraz oferuje możliwość zakupu umeblowanego piwnicy o wielkości od 33 do 37 m2 z toaletą.
Ze względu na wyjątkową lokalizację i udogodnienia, to mieszkanie jest świetną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości blisko morza, odpowiedniej do zamieszkania lub wykorzystania w celach turystycznych.
Zaledwie 3 minuty spacerem znajdują się piękne plaże, liczne wysokiej jakości restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy i inne niezbędne udogodnienia.
Centrum Umagu jest oddalone o 10 minut jazdy samochodem.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
UMAG
397 350 € · 89 m²
4 465 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
390 000 € · 88 m²
4 432 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
831 906 € · 93 m²
8 945 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
437 000 € · 88 m²
4 966 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
408 000 € · 92 m²
4 435 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 515 000 € · Cena za m²: 5 538 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 78 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia