Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 515 000 € 5 538 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag - luksusowy apartament z widokiem na morze
ISTRA, UMAG - Luksusowe mieszkanie z widokiem na morze Pierwsze miasto wchodzące w Istrię od północy - Umag. Odzwierciedla jego różnorodność i bogactwo oferty. Umag to małe miasteczko, które dzięki 45 km wybrzeża i interesującemu wnętrzu łączy cechy całego regionu i jest być może najlepszym wprowadzeniem do innego doświadczenia Morza Śródziemnego. Miasto Umag ma bardzo ciekawą historię. Zostało odkryte przez rzymskich szlachciców, którzy postanowili przyjąć je jako swoją letnią rezydencję. Splendor, przepych i glamour tamtych czasów wciąż odzwierciedlają weneckie domy starego miasta – zachowane są fragmenty murów i wież, a także budynki renesansowe i barokowe oraz kościoły. Zaledwie kilka minut jazdy od miasta Umag, zaledwie 200 metrów od morza, znajduje się to piękne nowoczesne mieszkanie z dużym ogrodem! Mieszkanie znajduje się na parterze nowego, nowoczesnego budynku z windą. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 93 m2. Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, 2 łazienek, dwóch tarasów o powierzchni 10 m2 z pięknym widokiem na morze i oliwki. Zbudowane z wysokiej jakości materiałów, z ogrzewaniem podłogowym pod pompę ciepła i chłodzeniem do klimatyzacji. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 78 m2, 1 miejsce parkingowe do użytku, własną komórkę oraz oferuje możliwość zakupu umeblowanego piwnicy o wielkości od 33 do 37 m2 z toaletą. Ze względu na wyjątkową lokalizację i udogodnienia, to mieszkanie jest świetną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości blisko morza, odpowiedniej do zamieszkania lub wykorzystania w celach turystycznych. Zaledwie 3 minuty spacerem znajdują się piękne plaże, liczne wysokiej jakości restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy i inne niezbędne udogodnienia. Centrum Umagu jest oddalone o 10 minut jazdy samochodem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 538 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 453 €/m²
Różnica względem mediany +24,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 829 €/m²–6 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 744 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
515 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Powierzchnia działki
78 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
181740

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 5 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.