Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt v samom centre 100 m od mora
Istria, Umag
Byt/dom na predaj s veľkým potenciálom v úplnom centre mesta, 75m2. Výborná poloha v blízkosti hlavného námestia, mora, kaviarní, reštaurácií a všetkého potrebného k životu.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s kúpeľňou. Po schodoch vyjdeme na poschodie kde je kuchyňa, jedáleň a obývačka. Ďalšie schodisko vedie na 2. poschodie, kde sú 2 izby. Cez jednu z týchto izieb sa vychádza do podkrovia, ktoré je možné prerobiť na ďalšiu izbu alebo na želanie budúceho majiteľa.
Byt má kachle na drevo, klimatizácie, ktoré postačujú na vykurovanie/chladenie miestností a je odhlučnený aj kvalitnými oknami.
Pri adekvátnych investíciách je možné tento byt/dom prerobiť a stať sa zaujímavou investíciou pre každého, kto chce riešiť svoj bytový problém alebo ho využívať ako turistický prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 7
- Kúpeľne
- 1
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 16666
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
