Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma v samem centru 100m od morja
Istra, Umag
Prodaja se stan/hiša z veliko potencialom v strogem centru mesta, površine 75m2.
Odlična lokacija v bližini glavnega trga, morja, kavarn, restavracij in vsega potrebnega za življenje.
Stan sestavlja vhodni predprostor, kjer je tudi kopalnica.
Po stopnicah se povzpnemo na nadstropje, kjer sta kuhinja, jedilnica in dnevni prostor.
Še z eno stopnico pridemo do 2. nadstropja, kjer sta 2 sobi.
Skozi eno od teh sob se vzpenja tudi v podstrešje, ki ga je mogoče prenoviti v dodatno sobo ali po želji bodočega lastnika.
V stanovanju je nameščena peč na drva, klimatske naprave, ki so zadostne za ogrevanje/hlajenje prostorov, ter je tudi zvočno izolirano s kakovostnimi okni .
Z ustreznimi vlaganji je mogoče ta stan/hišo preurediti in postati zanimiva investicija za vsakogar, ki želi rešiti svoje stanovanjsko vprašanje ali pa jo uporabljati za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
216 000 € · 72 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 75 m²
- Sobe
- 7
- Kopalnice
- 1
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 16666
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 467 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Blizu morja: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
