Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in pieno centro a 100m dal mare
L'Istria, Umago
Nel pieno centro della città è in vendita un appartamento/casa con molto potenziale, con una superficie di 75 m2. Ottima posizione vicino alla piazza principale, al mare, ai bar, ai ristoranti e a tutto il necessario per la vita.
L'appartamento è composto da ingresso con bagno. Saliamo le scale fino al primo piano dove si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Un'altra rampa di scale conduce al 2° piano dove si trovano 2 stanze. Attraverso uno di questi locali si accede alla mansarda, che può essere ristrutturata in altro locale o su richiesta del futuro proprietario.
L'appartamento è dotato di stufa a legna, condizionatori sufficienti per riscaldare/raffreddare gli ambienti ed è inoltre insonorizzato con infissi di ottima qualità.
Con adeguati investimenti, questo appartamento/casa può essere ristrutturato e diventare un interessante investimento per chiunque voglia risolvere il proprio problema abitativo o destinarlo ad una locazione turistica.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Camere
- 7
- Bagni
- 1
- Vicino al mare
- Sì
- ID annuncio
- 16666
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 467 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 75 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 7 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Vicino al mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
