Apartmán šišan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Veľký byt s 3 spálňami a kúpeľňami, Šišan
Predávame priestranný byt umiestnený v mansarde menšej obytného domu v Šišane, s jasne definovaným podielovým vlastníctvom.
Nehnuteľnosť zahŕňa celý horný poschodie s rozlohou 132 m², s úplne samostatným vstupom.
Bytu patrí aj záhrada s rozlohou 62 m², ktorá sa momentálne používa ako parkovisko pre jedno až dva vozidlá.
Byt sa skladá z priestranného obývacieho pokoja s kuchyňou, troch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, a dvoch terás.
Jedna terasa je spojená so spálňou, zatiaľ čo druhá, veľká terasa, sa nachádza pri kuchynskej zóne a poskytuje pekný výhľad do diaľky na zeleň a okolitú krajinu.
Horné poschodie bolo postavené pred 10 rokmi a je upravené podľa vkusu a potrieb vlastníka.
Budova je podielovo vlastníctvo a má stavebný povolenie, a všetky časti bytu, vrátane príslušnej záhrady, sú evidované v podielovom vlastníctve bytu.
Nehnuteľnosť je zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú veľký, samostatný obytný priestor s súkromím celého poschodia, ale aj ako investícia pre turistický prenájom vďaka blízkosti Puly a ístrijských turistických destinácií.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šišan
250 000 € · 132 m²
1 894 €/m²
Podobnosť 93 %
LIŽNJAN
389 000 € · 118 m²
3 297 €/m²
Podobnosť 76 %
ŠIšAN
281 000 € · 104 m²
2 702 €/m²
Podobnosť 75 %
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Podobnosť 73 %
ŠIŠAN
230 000 € · 118 m²
1 949 €/m²
Podobnosť 72 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Podobnosť 70 %
LIŽNJAN
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnosť 69 %
LIŽNJAN
416 000 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šišan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 132 m²
- Veľkosť pozemku
- 62 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 4 500 m
- Energetická trieda
- C
- Rok výstavby
- 2016
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 365239
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 894 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 132 m² · Veľkosť pozemku: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 4 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Šišan
Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 007
Zdroj: Wikipedia
